文档介绍：异地分销合同范本
发展商： （以下简称甲方）
地址：
电话：
代理商： （以下简称乙方）
地址：
电话：
甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，依据《中华人民共 和国合同法》及其相关法律、法规的规定，订立本合同。
第一条：委托事项及内容
甲方将其投资开发的位于 项目,委托乙方在
甲方允许的 代理区域实施销售。
代理商：乙方按照甲方销售政策和销售价格代理销售并获取提成，规定考核指标为每
月销售额不低于 万元。
第二条：项目概况
本项目，建筑面积共计约 万 平方米,（面积最终以政府相关部门实测的建筑面
积为准）。
第三条：委托期限
委托期限自 年 月 日至 年 月 日，委托期限
自 年—月—日至 年 月 日止（委托考核期）。前二个月内为销售
代理试运营期，第二个月为考核月，试运营期通过甲方的考核后方可成为委托销售代 理商，届时甲方向乙方出具当地代理授权委托书。
第四条：委托销售价格
委托销售价格在销售初期详见甲方提供的印有甲方印章之附件：澳林阳谷《授权销售 价格表》，甲方保证乙方的销售价格与甲方销售现场的销售价格是完全一致的。甲方 可根据市场情况随时调整价格，调整后的价格详见印有甲方印章之附件：奥林阳谷《授 权销售价格表》。
第五条：合作方式
乙方为公司性质者需提供营业执照、法人机构代码证、法人身份证影印件各一份交 于甲方；乙方为个人者需提供身份证影印件、个人的户籍证明原件、当地房产证影印 件或当地担保人身份证影印件各一份等能证明乙方资质及经济能力的文件。
乙方负责向承购方催交房款，并在购房客户交清首付款之日交齐甲方银行规定的按 揭资料等，甲方全力配合。
.销售控制管理办法：销售总控制设在甲方销售部，乙方在成交之前应登陆销售软件 查看待售房源，成交房源经甲方总控传真签字认可为准。否则引起的重复销售问题由 乙方负责。乙方的客户界定根据乙方在销售软件上登记的客户名单及登记时间为准。
，客户购房款应直接交给甲方 财务部门或甲方财务部门指定的银行帐户，乙方超越权限向客户收取的款项，甲方不 予认可，相关法律责任由乙方承担。
&甲方给于乙方前贰个月作为市场预热期，甲方对乙方不作为业绩指标考核。
第六条：甲方责任与权利
1、在约定期限内甲方要求乙方提交有关销售策划报告，确认后由乙方组织实施。
2、甲方有权要求乙方在委托代理范围内从销售的角度提供书面意见和建议。
3、甲方有权要求乙方每月向甲方汇报销售进度状况及调整销售策略和意见。
4、甲方负责向乙方成交之客户直接收取房款，乙方不得以任何形式收取房款。
5、 甲方与乙方共同审定销售执行方案。
6、 甲方保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件合法、真实、清晰， 没有任何债权债务纠纷及其他违法行为，如因此给乙方或购房者造成损失的，由甲方 承担赔偿责任。
7、 甲方销售策略及价格调整及时通知乙方，乙方应在甲方认可的范围内进行项目的 宣传推广与销售。
8、甲方应按合同约定按时向乙方支付代理费用。
9、 甲方须每月出具乙方已销售总额的证明材料予乙方。
10、 甲方承诺给予各个代理区域的项目销售优惠政策平等。
11、 甲方要求乙方每一地区必须保证二人（含二人）以上通过