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工程变更签证管理办法及流程
工程变更签证管理办法及流程
第一章设计变更管理规定
第一条 目的
，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度， 特制定本流程。
、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性， 消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。
第二条 设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章，
或者发包单位的有关职能部门（规划设计部）代签。设计变更共分为三类：
（一） 一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影 响美观，变更发生费用在 5000元（含）人民币以下的； （二） （含）以下的；
（三） 重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主 要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在
第三条设计变更的体现形式分为四类：
（一） 由设计单位提出的设计变更；
（二） 由建设单位、监理单位提出的设计变更； （三） 由施工单位提出的设计变更； （四） 由客户提出的变更申请。
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第三条 对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部（森林湖工程部、新都
汇工程部）、规划设计部和成本控制部应认真审查，确定是否进行变更。
第四条 设计变更应将工程变更内容描述清楚。^ 口：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、 图纸比
例、图示尺寸、规格型号、材料材质等，应达到根据变更单可准确计算工程量。
第五条 设计变更单由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。
楼建筑第一次变更，变更页数为 具的变更单内容对照。
第六条设计变更的控制
1?设计变更控制原则：
符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使 之满足国
（如怡丰森林湖项目18号
100000元以上的。
较大设计变更：变更发生费用在 5000元以上，100000元
1页，编号应为YF-SLH-18-JZ-1-1 ），并与后附的设计院出
家相关规范、法规；
保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计 更合理、更满足使用功能;
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降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成 本； 保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更缩短施工 周期；
2. 变更内容：
、法规的内容；
、改进后更加合理的内容； ； 、缺陷等内容；
； ； 3. 相关部门职责： ：
、监理公司和施工单位提出的设计变更申请手续； ； ； ：
； ； ：
；
（包括协调设计院协助出具变更方案）
；
办理由于规划、功能、立面调整等重大技术方案调整的变更； ； ； ：
；估算变更成本； ，核算变更实际发生额是否在估算范围内； 、调整工程动态成本并每月向公司汇报； ：
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审核变更技术和经济的合理性； 审批较大设计变更； 审核重大设计变更；
工程总工；
审核变更技术的合理性； 审批较大设计变更； 审核重大设计变更；
.总经理：
； ?审批重大设计变更； 4. 相关流程：
工程部、规划设计部、市场营销部在遇到需要对设计进行调整和补充，即要发生设计 变更
时，