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房建监理细则
一、编制目的
根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及张家峁煤矿的监理
大纲和规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，
用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工
作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资、安全四大目标的实
现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、
安全的优良工程。
二、编制依据：
1、本工程的监理服务合同书；
2、本工程的监理投标文件；
3、设计文件（图纸和设计变更） ；
4、现行施工及验收规范；
5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、工程概况：
1、工程地址 : 陕西省神木县麻家塔乡
2、项目组成、规模：如下附表（工业建筑物 、构筑物技术特征及工程
量表）
3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介
. 楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高 50 mm。楼面现浇饭上刷
一道水泥浆， 20mm厚 1:2 水泥砂浆粉光。
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. 门窗 : 内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为
玻璃幕墙 ( 专业公司设计及施工 ) 。
. 装饰 : 外装饰 1:1:4 混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷
1：1:6 混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间 1：3 水泥砂浆
刮糙，面层用户自理。
. 屋面 : 找坡 3%，现浇屋面板上 100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最
薄处 60 mm厚， 20 mm厚 1: 水泥砂浆找平， PVC防水卷材。
. 基础构造 ; 本工程基础为钢筋混凝土独立基础 / 条型基础 : 混凝土
设计强度：垫层为 ClO，基础为 C20，构造柱和大梁为 C25，防潮层以
下砖为 MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑， 防潮层以上用 MUlO多孔粘土
砖。基础埋深 - ~-，本工程室内地坪标高± 相当于
绝对标高 m ，室内外高差 。
. 主体结构 : 一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为 C20，砖墙一般
用 MUlO多孔砖， 混合砂浆砌筑。
. 给排水、电气概况
. 室内给水管采用 UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝
扣连接。
. 室内消防管采用镀锌钢管，