文档介绍：房产证没有满2年卖房合同怎么写
一、房产证没有满2年卖房合同怎么写 
　　以下是房产证没有满２年卖房合同模板 
 　　出卖方：＿＿＿＿＿
　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
　　买受方：＿＿＿＿＿
　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
　　第一条　房屋的基本情况。
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。
　　第二条　房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：
　　１、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
　　２、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　第三条　土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条　价格。
　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（　币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（　币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
　　第五条　付款方式。
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金