文档介绍：辽政办发［２001]93号
关于进一步规范抵押贷款收费的通知辽政办发(２001)９３号
各市人民政府,省政府有关厅委、直属机构,各有关单位:
2000年以来,各地和各有关部门按照国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》（计价格〔200０〕２5号）和省政府办公厅《关于对全省整顿企业抵押贷款收费情况进行检查的通知》(辽政办传〔2000〕１44号)要求,对企业抵押贷款的有关收费进行了检查整顿,在取消不合理收费、降低收费标准、规范收费行为等方面,取得了一定效果。但是一些地方和部门,对整顿企业抵押贷款收费的政策措施还没有完全落实到位，企业和银行对办理抵押贷款收费多、乱收费、负担重等问题反映仍很强烈。为规范并加强抵押贷款收费管理，切实减轻企业负担,经省政府同意,现就有关问题通知如下:
一、明确抵押登记收费范围和收费标准
(一)企业办理抵押贷款，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外,不得随意要求其他任何登记和收费。抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。
（二)企业以土地使用权作为抵押物的,土地管理部门可收取土地抵押登记费。使用面积在10０0平方米以下,每宗地收费标准50元，每超过500平方米以内加收２０元，最高不超过200０0元。
(三)企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理单位可收取房产抵押登记费。‰。
(四）企业以机动车作为抵押物的,公安部门可收取机动车抵押登记费。收费标准为每辆车１００元。
(五)企业抵押的土地使用权、房屋产权和机动车登记期满,继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的,每次只收取工本费１0元,不得再收取抵押登记费。
(六）以土地使用权、房屋产权及机动车以外的物品作为抵押物的,任何部门和单位不得收取抵押登记费。
二、规范评估服务和评估收费
(一）办理抵押贷款抵押物需要评估的,按照“谁委托、谁付费”的原则,由委托方自行委托有资格的评估机构进行评估,任何部门和单位不得强迫企业到指定的评估机构接受服务及收费。
(二）评估机构收费必须坚持公正、公开的原则,向用户公开收费项目和收费标准,并认真执行以下收费规定。
‰‰分档收取(具体收费标准见附表一)。
‰‰分档收取(具体收费标准见附表二)。
,评估总额在50万元以下部分,在50元至100０元内商定收取;５0万元以上部分按2‰‰分档收取（具体收费标准见附表三)。
(三）在贷款期限内,评估机构不得对抵押物重复进行评估并收费。企业以同一抵押物申请抵押贷款续期，委托前次评估机构再次进行评估的,其收费标准按不超过上述规定收费标准30%的幅度内计收。
(四）对抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费。
(五）抵押物所有权清楚，贷款企业和贷款银行对其价值双方认估,不再评估。贷款企业能提供证明抵押物当期价值有效文书的，贷款银行不得要求对抵押物进行评估。
三、公证、鉴证和保险应以自愿为原则
(一)对企业抵押及贷款合同不得强制进行公证、鉴证。如需进行公证、鉴证,公证费和鉴证费由提出方支付。
(二)公证机构收