工程量清单编制注意事项.doc

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工程量清单编制注意事项
1. ，不是招标代理和造价咨询公
司•
2. 签字盖章的地方是即要签字也要盖章 ，不要只盖章不 签字.
3. 造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价 监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册
造价工程师或一级造价员签字盖章。
2. 填表须知
填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价 格式中的任何内容不得随意删除或涂改 ，在以往的投标文件
中有的投标人由于对清单不是很熟悉 ,有修改工程量和改动 计量单位。
3. 总说明
1. 工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面 积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情 况、抗震要求等。
2. 招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标 段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标 段要写的很明确各标段范围。
3. 编制依据
① 建设工程工程量清单计价规范
② 建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附
③ 施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术 资料
④ 相关的设计、施工规范和标准
4. 工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、 省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5. 招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这 里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准 确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明 材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程 量清单的综合单价中，计取相关费用。
6. 预留金数额。
7. 其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品 混凝土； 土方运距由投标人自行考虑等。
8. 投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规 范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合 单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）海量专业建筑 资料、建筑图！
9. 随清单附有主要材料价格表，投标人应按其规定内容 填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。海量专业建筑 资料、建筑图：
10. 暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、
规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并 明确实际施工时由甲方认质认价（甲控） ，按实际发生调整。
四•分部分项工程量清单
1 .所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和 人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员 签字、盖章。
2. 工程数量的有效位数应遵守下列规定：
以吨为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入；
以立方米、平方米、米为单位，应保留二位小数点后 二位数字，第三位四舍五入；
以个、项等为单位，应取整数。
3. 项目特征的描述要和图纸一致，因为对工程项目特征 的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直 接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要 和设计单位勾通，免得漏项或者产生歧义，不要凭经验做法