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同住人有权分割拆迁补偿款
同住人有权分割拆迁补偿款
上海房屋动迁纠纷判决案例私房户籍所在同住人获拆迁安
置补偿款
原告李某，男，1974年12月19日生，汉族，XX机械制造
（上海）有限公司工作，户籍地本市长宁区 XX西路442弄 124支弄96号，暂住本市长宁区 XX路1041弄19号203室。 委托代理人李X 一，上海XX律师事务所律师。
原告李X杰，男，2006年7月30日生，汉族，暂住上海市
长宁区XX路1041弄19号203室。
法定代理人李某（李 X杰之父），年籍略。
原告王X丞，女，1975年12月2日生，无业，户籍地甘肃
省兰州市城关区 XX巷31号1001室，暂住上海市长宁区 XX
路1041弄19号203室。
被告李莉，女，1944年4月3日生，汉族，户籍地上海市长 宁区XX西路442弄124支弄96号，暂住本市 XX区XX西路 1432 弄 31 号 103 室。
被告张润，男，1967年3月13日生，汉族，户籍地本市长 宁区XX西路442弄124支弄96号，住本市 XX区XX路959 弄9号501室。
被告张泳，男，1974年12月30日生，汉族，无业，户籍地 本市长宁区 XX西路442弄124支弄96号，住本市长宁区 XX 西路1432弄31号103室。
上述三被告的共同委托代理人李 X民，男，上海虹口区企业 法律顾问协会工作，住本市闸北区 XXX路121弄15号104 室。
原告李某、李X杰、王X丞诉被告李莉、张润、张泳用益物 权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 进行了审理。原告李某及委托代理人李 X一，陈如浪、原告
李X杰的法定代理人李某及其委托代理人陈如浪，原告王 X
丞的委托代理人陈如浪，被告李莉、张润、张泳的共同委托 代理人李X民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某、李X杰、王X丞诉称：原告李某的户籍于 2001 年2月迁入了涉讼房屋的妻、子，三人共同居住在该房内。
2007年10月，涉讼房屋被列入了拆迁范围，三被告即与动 迁单位签订了拆迁安置补偿协议，被告李莉向拆迁单位承诺 其负责安置原告一户。原告得知上述事实后，即与三被告交 涉，要求分配房屋并分割补偿款，但三被告非但拒绝，反而 以实施暴力和威胁的手段要求原告一户搬离涉讼房屋。原告 无奈之下只得另行租房居住。因此，要求确认三原告为上述 房屋拆迁安置补偿对象，三被告对原告一户进行安置，并向 三原告支付补偿款人民币 600，000元，同时要求支付三原 告过渡租房费用13，000元。
被告李莉、张润、张泳辩称：李莉与三原告是房屋租赁关系， 张润、张泳的动迁与三原告没有关系。；李莉对动迁单位作 出的承诺书是在被胁迫的情况下所为，是无效的。承诺书即 便有效，安置李某、李 X杰两个人也仅是李莉的义务。被告 方认为，由于没有证据证明三原告属于被安置补偿的义务。 被告方认为，由于没有证据证明三原告属于被安置补偿对 象，而本次动迁适用的系对三被告的房屋所有权的补偿，对 用益物权人并没有进行补偿。因此，被告