文档介绍：合同范本之重新签订租赁合同
重新签订租赁合同
【篇一：租赁合同(完整版)】
房屋租赁合同
第1条出租方的陈述
甲方（出租人）：，身份证号码：，住所：******，联系方式：。
第2条承租方的陈述
乙方（承租人）：，身份证号码：，住所：**********，联系方式：。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。
第3条关于房产的具体情况说明
第4条关于租赁房产的用途
甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。
第5条关于租赁房产的费用支付及期限的约定
甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自20**年*月*日至20**年*月*日止。
甲乙双方共同确认：乙方一次性支付*****元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起*日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行：******，开户名：****，账号/卡号为：*****。
甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为*****元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。
甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的***日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。
甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：******，开户名为：****，银行账/卡号为：*****，甲方自收到乙方租金等费用****个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。
甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前****天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。
第6条关于转租的约定
甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。
第7条关于特殊情况的约定
甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为**吨，价格为**元/吨，电表读数为：***度，价格为***元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。
甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为20**年*月*日至201*年*月**日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。
甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。
第8条关于甲方的权利与义务的约定
甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需承担违约责任。
第9条关于乙方的权利与义务的约定
乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。
乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方，超过**天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。
第10条关于合同解除的条件
有下列情形之一的，合同解除：
1、甲乙双方协商一致的，可以解除本合同；
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；
3、法定的合同解除情形。
有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产：
1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的，擅自改变房屋用途的；
2、乙方不按期交房租，逾期超过5天的；
3、乙方各项欠缴费用达到1000元的；
4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的；
5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。
有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、甲方延期交房达到2日的；
2、甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的安全、健康的；