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1 某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元、和500万元，年利率为10%。若在运营期后3年每年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（ ）万元。
A． B．
C． D．
答案：A
解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：
A
0 1 2 3 4 5 6 7
300 500
A=[300×（1＋10%）7+500×（1＋10%）6]×（A/F，10%，3）
=[300×（1＋10%）7+500×（1＋10%）6]×[10%/（1+10%）3－1]
例题1：某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年得率为8%.若运营期前3年每年末等额还贷款本息，（ ）万元.
【答案】：B
【解题思路】：根据题意绘制现金流量图：
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则A=［600×（1+8%）2+400×（1+8%）］×（A/P,8%,3）=
1和2题差异在那，是确定现值还是终值呢？年数如何确定？
3和4题 年数的确定：等额计算终值，就在本年初，已知现值，现值必须在等额还款年初。
3．某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款均为300万元，年利率为10%。若在运营期第3年末偿还800万元，则在运营期第5年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还（ ）万元。
A． B．
C． D．
答案： D
解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：
300
300
300
0 1 2 3 4 5 6 7 8
？
800
尚需偿还的本利和=[300×（F/A，10%，3）×（F/P，10%，4）－800]
×（F/P，10%，2）=
或：尚需偿还的本利和=[300×（F/A，10%，3）×（F/P，10%，6）] －800
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×（F/P，10%，2）=
4：某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。
A