文档介绍：HJ/-02-01-01
监理规划
项目名称：
＄＄＄＄＄＄＄＄
建设
单位：
＄＄＄＄＄＄＄＄
施工
单位：
＄＄＄＄＄＄＄＄
项目
总监：
审批人：
湖南省怀化市建设工程监理有限公
司
2016年 2 月 25 日
目 录
一、工程项目概况
二、监理工作范围、内容、目标
三、监理工作依据
四、项目监理机构组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责
五、监理工作制度
六、工程质量控制
七、工程造价控制
八、工程进度控制
九、安全生产管理的监理工作
十、合同与信息管理
十一、组织协调
十二、监理工作设施
十三、建筑节能
十四、质量通病
附图： 1、项目监理部组织机构图
2、监理服务过程图
3、开工审批程序
4、设计变更程序
5、材料验收程序
6、隐蔽工程验收程序
7、竣工验收程序
8、安全施工控制程序
一、工程概况
＄＄＄＄＄＄＄＄ 。 1 、工程地点：怀
＄＄＄＄＄＄＄＄ 、
工程名称： 2
＄＄＄＄＄＄＄＄ 有限公司开发投资 3、工程概括： 本
项目由
＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄ 地质勘
设计，建设，
＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄ 公司承
包施工。察，
＄＄＄＄＄＄＄＄ 监
督管理。监理。
本工程抗震等级按照 6 度设防，建筑设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级；耐火等级为一级。
本次拟建设的项目为 酒店、 2#、4#、6#、8#、9#、10#、16#、17#，地下一层。本期项目分 2 个标段（ 8、9、16、17#楼为 1 标段，2、4、6、10#楼及酒店为 2 标段，2 个标段占地面积为 10402m2。
总建筑面积为 82474m2，（地下室总面积为 15391m2，其中人防在
1 标段面积为 5454m2）。
本工程属于框架剪力墙结构的 2 类高层建筑，其中 17#楼是一类高层建筑。 楼面为普通的现浇钢筋混凝土梁板。 车库底板为独立承台加筏板基础（独立承台下为预制管桩） 。
本项目为欧式建筑，造型线线条特别多（阳台、窗户、檐口、露
台等）。地下室为车库， （有部分车库兼人防） 。 2#楼一、二层为商业层，三至十七层为住宅， 无地下室；酒店一、二层为商业层，三至七层为客房层，为地下室； 4#楼为欧陆式复式楼多层建筑；
17#楼为欧式风格的高层建筑。屋面为坡瓦屋面
。
㎡ ；建筑总面积 建筑高度为
层， 7 酒店地上
2#楼地上 17 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
4#楼地上 5 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡
6#楼地上 18 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
8#楼地上 18 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
9#楼地上 18 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
10#楼地上 17 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
16#楼地上 17 层，建筑高度为
；建筑总面积
㎡。
17#楼地上 33 层，建筑高度为
99m；建筑总面积
㎡。
二、 监理工作范围、内容、目标
（一）监理工作范围见《监理合同》规定
（二）监理工作内容