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第一部分 施工组织设计
一、编制依据
经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公
司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。
参考规范及文件如下：
由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》；
由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》；
现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；
由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；
其它相关专业规范及行业标准。
二、工程概况
1． 被拆除旧建（构）筑物工程概况。
工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；
建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；
平面尺寸及建筑面积：包括 107#、107A、107C、107D、118#、119#
建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程， 总占地面积约为 5000平米，
总建筑面积约 8000平米；
层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部
三层钢筋混凝土结构厂房。
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2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。
本拆除工程位于 B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为
170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，
西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段
交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一
标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。
4．拆除工程的合同工期或其他要求。
本工程工期要求为 25日历天，开工日期为 2005年10月15日，
竣工日期为2005年11月10日。
三、施工组织机构的建立
针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、 押证
施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目
经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部
门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质
量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、
安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员
配备情况如下：
劳动力安排计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种级别 拆除技工 机械工 架子工 水电工 气割工
120 30 20 4 20
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施工组织管理机构框图：
项目经理
项
、
综
安
目
合
全
技
施
负
术
工
责
负
员
人
责
人
兼
内
测
专
环
后
职
业
业
保
安
技
量
施
消
勤
全
术
工
防
员
员
员
员
员
员
各作业班组
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四、拆除工程施工准备
1．技术准备工作
施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
（2）学****有关规范和安全技术文件。
（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。
2．现场准备
1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。
3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
3．机械设备材料的准备
本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机
械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况， 拟购进材
料、机械、设备分列如下