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文档介绍:物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,、绿化等项目提供高标准的服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境,实行8小时保洁制度,以保证小区的卫生达到要求,每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行,尽量减少对业主的影响。ﻫ  ﻫ  一、 小区保洁状况:ﻫ  
1、小区清洁类别:ﻫ ﻫ  小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、  ﻫ 
ﻫ2、小区清洁面积:(如下表)
ﻫ位置
清洁频次
ﻫ清洁材料
ﻫ检查标准
ﻫ楼层电梯厅地面
ﻫ清扫2次/日、清擦3次/日ﻫ清拖3次/日
ﻫ清洁材料:ﻫ洗洁精、ﻫ清水、ﻫ洗衣粉、ﻫ洁厕水、ﻫ玻璃水、ﻫ ﻫ清洁工具:ﻫ毛巾、ﻫ玻璃刮、ﻫ毛刷、ﻫ水管、ﻫ扫把、ﻫ拖把、ﻫ垃圾铲等
ﻫ无灰尘ﻫ无污迹
不锈钢呈本色
ﻫ楼层电梯厅墙面
清擦2次/日
ﻫ楼层屋檐
ﻫ清洁2次/月
楼梯
ﻫ清扫1次/日、清拖1次/15天
ﻫ楼梯墙面
ﻫ清擦1次/月
ﻫ楼层玻璃
ﻫ清擦2次/月
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
消防门
ﻫ清擦1次/周
ﻫ小区道路
ﻫ清扫3次/日、冲洗1次/15天
地下车库
冲洗1次/月、管网清扫1次/月ﻫ清扫2次/日
地下车库墙壁
ﻫ除尘1次/月
ﻫ雨棚、连廊
ﻫ清洁1次/周
ﻫ垃圾桶
ﻫ清洁2次/日
ﻫ采光井
清洁1次/周
ﻫ电梯
ﻫ清洁3次/日
ﻫ路灯
清洁1次/月
公共卫生间
ﻫ冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日
ﻫ 
ﻫ 
 
ﻫ3、检查标准:ﻫ清洁工作检验标准和方法
ﻫ分类
ﻫ项目
ﻫ检验标准
检验方法
ﻫ楼层公区卫生
ﻫ地面
ﻫ无杂物、纸屑,无污迹,无泥沙.
抽查
墙面
ﻫ无明显灰尘,乳胶漆墙面无污迹,、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净,无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。
ﻫ抽查
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
电梯内
干净、无污迹、无积尘、无杂物.
ﻫ抽查
ﻫ垃圾桶
ﻫ外表清洁,无积垢、无臭味.
目测
ﻫ玻璃窗
ﻫ包括玻璃、窗框、窗帘、窗台:明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点.
ﻫ目测
天花、灯罩
ﻫ目视无明显灰尘,无污渍.
目测
ﻫ风口百叶
目视无明显灰尘,无污渍.
抽查
各种设施ﻫ外表
ﻫ广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等:表面干净,无积尘、无污迹、无斑点。
ﻫ抽查
ﻫ卫


大小便池
ﻫ内外光洁,无污垢、无积尘、无异味;ﻫ适当地方放置卫生球,喷洒空气清新剂。
ﻫ抽