装修工程质量保修书.doc

文档介绍：装修工程质量保修书
装修工程质量保修书
装修工程质量保修书
工 程 质 量 保 修　书
发包人（全称）：
承包人（全称）:
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对青岛城阳宝龙城市广场1＃商业部分精装修工程签订工程质量保修书。
一、       工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任．
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，,双方约定如下:按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、       质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下:
1、　主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为　五　年;
3、　装修工程为 二 年
4、　电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；
5、　供热及供冷为 / 个采暖期、供冷期；
６、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的２4个月.
三、      　质量保修责任
１、属于保修范围、内容的项目,，发包人可以委托他人修理,所需费用从工程保修款冲抵。
２、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法,承包人实施保修.
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、       保修费用
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保修费用由造成质量缺陷的责任方承担,本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的３％。
五、       其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程