文档介绍：房产要素测量
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第一节 绪论
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一、界址测量
界址测量是指对界址点和界址线所进行的测量，最主要就是测定出界址点的坐标。
界址点的测量方法，可采用极坐标法、交会法、支导线法、正交法等野外解析法测定。
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二、境界测量
行政境界的测量，包括国界线及国内各级行政区划。测绘国界时，应根据边界条约或有关边界的正式文件精确测定，国界线上的界桩点应按坐标值展绘，注记编号，并尽量注出高程。国内各级行政区境界应根据勘界协议、有关文件准确测绘，各级行政区划界上的界桩、界碑按其坐标值展绘。其成果主要有：
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⑴界桩登记表；
⑵界桩成果表；
⑶边界点位置和边界线走向说明；
⑷边界协议书及附图；
⑸各级行政区域和特殊地区及保护区界线详图集部分。
三、房屋及其附属设施测量
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房屋按外墙勒脚以上墙角为准，依水平投影进行测量。
房角点的测量，指对建筑物角点测量，与界址点的测量相同，房角点的类别代码为4。
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对于独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定出定位点的位置。
四、陆地交通、水域测量
、道路、桥梁的测绘
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第二节 房产界址点及建筑物房角点测量
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房产界址点，简称界址点或拐点，即是房屋用地界线的转折点处设置的界桩点。
一、界址点精度
《房产测量规范》中规定，房产界址点的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50cm的相邻界址点间的间距误差不超过表4-1的规定；
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表4-1 界址点的精度要求
界址点的等级
界址点相对于邻近控制点点位误差和相邻界址点间的间距误差限制
限差（m）
中误差（m）
一
±
±
二
±
±
三
±
±
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