文档介绍：Xihuan Plaza, Beijing
北京西环广场
Retail Consultancy - Final Draft Report
商业顾问服务- 最后草稿
Beijing Finance Street Construction
pany Limited
北京金融街建设开发有限责任公司
VOLUME 1 - REPORT
第一部分- 报告
APRIL 2003
二零零三年四月
CHAPTER Page No.
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INTRODUCTION 简介 1 - 2
Assignment 任务介绍
Scope of Work 服务内容
Report Structure 报告结构
PROJECT BACKGROUND 项目介绍 3 - 7
Location 地理位置
The Development 项目背景
Characteristics of Surrounding Area 周边地区特征
Accessibility/Transport Links 通行情况/交通线路
BEIJING ECONOMIC OVERVIEW 北京经济分析 8 - 14
Administrative Divisions and Population
北京行政区划和人口
Economic Indicators 经济分析
Other Influencing Events 其他影响因素
Market Outlook 总述
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REAL ESTATE RESEARCH 房地产市场研究 15 - 30
Stock and Historical Supply of Retail modation
商业用房的历史供应量
Major Retail Areas 主要商业区域
Future Supply of Retail modation
未来商业面积的供应
Occupancy Rate 入住率情况
Rental / Price Analysis 租金/售价分析
Government Policy 政府政策法规
Anticipated Future Trends 未来发展趋势预测
Implications for Xihuan Plaza 对西环广场的影响
CONSUMER SURVEY 消费者调查 31 - 38
Approach / Methodology 步骤/方法
Demographic Characteristics 消费者调研
e Profile 收入分析
Spending Patterns 消费行为
Consumer Preferences 影响消费者的因素
Brand Analysis 品牌分析
View on Current Retail Provision
对目前商业面积供应的看法
Implications for Xihuan Plaza 对西环广场的影响
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ANALYSIS 竞争对手分析 39 - 46
Approach/Methodology 步骤/方法
petitors 现时竞争对手
Review 竞争对手分析
Characteristics of petition
目前竞争对手的特征
Anticipated petition 未来竞争对手
Implications for Xihuan Plaza 对西环广场的影响
INDUSTRY CONSULTATION 行业研究 47 - 59
Approach 方法
Market Outlook 总体概括
Preferred Retail Locations 希望进入的商业区域
Retailer Requirements 商家需求
Key Locational Factors 主要的选址因素
Xihuan Plaza - Positive Factors 西环广场-优势
Xihuan Plaza - Negative Factors 西环广场-劣势
Implications for Xihuan Plaza 对西环广场的影响
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