文档介绍：城镇规划-详解
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
目录
1 什么是城镇规划
2 城镇规划的基本原则[1]
3 城镇规划的编制[2]
4 新体制下城镇规划的管理方法[1]
5 参考文献
什么是城镇规划
城镇规划是指城镇人民政府为了实现城镇经济和社会发展目标，确定城镇性质、规模和发展方向，合理利用城镇土地，协调城镇空间布局和各项建设所做的综合部署和具体安排。
城镇规划的基本原则[1]
(1)城镇规划必须具有科学性、前瞻性，必须既考虑国民经济发展计划，又遵守当地政府制定的五年、十年远景规划 城镇政府及规划部门在制订规划时，一定要聘请有专业知识的有关专家参与：规划要在深人细致调查论证的基础上进行，要有多套方案、反复比较分析 要开展“阳光”活动，城镇规划方案也要交给当地群众讨论，广泛征求意见，采纳合理化建议，做好修正和完善工作，使城镇规划更科学、合理、适用。
(2)规划工作必须抓住要点。当前，城镇规划工作的重点是：合理确定城镇性质、建设规模、总体布局、基础设施及道路网络、人均用地指标、民房安置等。
(3)规划内容应全面，有一定的广度和深度。规划不但要考虑商业服务、文化教育、医疗卫生，还要形成金融、保险、科技、信息网络、旅游等市场体系。
(4)规划必须树立经济观念。规划方案能否做到既有总体构思又能节约基础设施投资，将成为衡量该规划成功与否的重要标准
(5)基础设施的规划要有超前意识。基础设施包括技术性设施和社会性设施两部分，主要是指市政工程、城市交通、电力通讯和服务业、文教卫生等。基础设施是保证城镇整体功能正常运行的基本条件 城镇规划中对旧区改造和新开发区的道路、交通、供电、给排水、邮电通讯等基础设施的专项规划要有超前意识，要留有余地，促进各项建设协调发展。
(6)全面规划、合理布局、合理利用土地。规划必须做到布局合理，对不能带来经济效益的用地，如市政设施、绿地等必须按国标配置，不能随意削减
(7)转变观念，搞好规划服务。城镇规划要为市场建设绘制蓝图，做好超前服务，主动到现场提供服务，做好协调和跟踪管理工作，充分发挥规划的指导作用
(8)规划必须有原则性、灵活性。社会不断进步，城镇不断发展，城镇规划既要强化它的指导和控制作用，这是原则，又要重视它的灵活应变能力，做到适时地充实、调整、深化、完善城镇规划，以保证规划适应经济社会发展的需要。
(9)提高专业规划人员素质，缩短规划时间。为加速市场建设步伐，必须提高规划工作效率，简化审批手续。专业规划人员必须加强自身业务学****缩短规划周期，为人民群众提供更优质的服务，以迎接新的挑战。
城镇规划的编制[2]
编制城镇规划是一项非常细致的科学系统工作，是今后相当长时期内城镇发展与建设的战略部署，它必须以准确而充分的资料作为基础。城镇规划是综合性、政策性、地方性、技术性的体现。为了使编制的小城镇规划能从实际出发，指导城镇规划，待编制城镇规划前，必须先对规划对象做深入的了解，使编制的规划作到有地放矢、科学准确。
建设部于1995年7月1日颁布实施的《建制镇规划建设管理办法》第九条明确规定：“在县级以上地方人民政府城市规划主管部门指导下