新南路一号PPT.ppt

文档介绍：绿地 新南路1号 推广建议
第一页，编辑于星期日：八点 二十六分。
目标解读
1、让上海重新看待区域
2、让项目全面领袖区域
3、实现完美的价值升级
第二页，编辑于星期日：八点 二十六分。
我们的方法
区域：以旧换新
产品：震撼上海
价值：制造向往
最重要的是，借由广告和推广的柔性，让以上三者相互融合成为一个可以自圆其说的推广运动。
第三页，编辑于星期日：八点 二十六分。
城市开发，就是为了达***类对两个根本需求的满足：方向感与归宿感。
US.
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区域观
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√ 业内人士看区域
1、发展了10多年的别墅区。
2、区域内经济别墅占产品主体。
3、交通是瓶颈，配套是不足。
4、产品创新楼盘多，大开发商多。
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√ 消费者眼里的区域印象
1、“ 莘庄南边，挺多别墅的。”
2、“ 我就住那里的河谷3号，我天天开车上班，因为基本不准点上班，所以感觉还好。”
3、“ 配套和交通？我感觉最大的问题不是配套和交通，别墅嘛，就是要在郊区。最大问题是入住品质啊，郊区很多楼盘都群租，包括一些别墅小区。”
4、“ 我已经在万科白马买了，但我没有住过去，学校是个问题，孩子6岁，不能跑来跑去。”
5、“ 交通问题？我认为，这正是我买的原因，这里房子那么多，交通问题解决迟早的事。”
—— 以上信息，来自小规模的电话访谈。
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√ 项目被已经入住的别墅簇拥在中央
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√ 同润加州
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√ 万科白马
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