文档介绍：天津貞觀房地产经纪有限公司
【宝坻项目调研报告】
策动:貞觀经纪| 提案时间:2007年12月
PART 1 —市场分析
PART 2 —区域分析
PART 3 —客群分析
PART 4 —产品策略
目录 Contents
PART1 市场分析
市场概况>>
历史文化优势
天津是中国历史上发展较早的地区之一,15世纪初(1404年)筑城设卫,始称“天津卫”。
1860年辟为通商口岸,成为当时中国的第二大工商业城市和北方最大的金融商贸中心。
天津,古今中西兼容、百川万河海纳。
区位交通优势
中国北方黄金海岸的中部。
中国华北、西北广大地区的出海口。
京山、京沪两大铁路干线的交汇处。
天津港是中国北方最大的综合性贸易港口。
天津滨海国际机场是华北地区最大货运中心。
以港口为中心的海陆空相结合、立体式、综合性现代化运输网络。
经济发展优势
中国最大的工业密集区域——环渤海经济圈,中国经济增长的“第三极”,经济总量和对外贸易占全国的1/4。
以京津两个直辖市为中心带动的两侧扇型区域,成为中国乃至世界上城市群、工业群、港口群最为密集的区域之一。
天津作为环渤海地区的经济中心正在发挥着越来越重要的带动作用。
对外开放优势
中国最早对外开放的城市。
是中国近代工业的发祥地。
中国许多“第一”诞生地。
一大批极具发展潜力的现代服务业,如房地产、邮电通讯、信息服务、现代物流等行业迅速兴起,为更大规模吸引海外投资创造了更为方便快捷的条件。
天津下辖的18个区县都有各自独具特色的开发区,各类工业小区也都是按照国际标准开发。
环境效益优势
天津高度重视投资环境的建设, 正在兴建12个工业基地:
以手机为主的移动通讯产品亚太地区最大的生产基地;
全国最大的光纤生产基地;
全国最大的白色家电生产基地;
全国重要的数字视听设备和最大的元器件生产基地;
电子移动商务系统生产基地;
全国最大的研发和检测中心及各主要城市的物流配送中心;
亚太地区最大的制卡基地;
全国最大的绿色电池研发生产基地;
生物技术与现代医药产品基地;
经济型轿车生产基地;
无缝钢管生产基地;
高档金属制品生产基地。