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怀化市住房保障服务中心
部门整体支出绩效评价报告
一、部门概况
（一）基本情况。
怀化市住房保障服务中心是依据2019年2月4日市编办下发的《关于怀化市机构改革涉改处级事业单位调整的通知》（怀编【2019】1号将市房产管理局更名为市住房保障服务中心，为市住房和城乡建设局所属正处级事业单位。4月10日市住房保障服务中心正式挂牌。12月5日市编办印发了《怀化市住房保障服务中心职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》（怀编【2019】92号），正式明确将原房产管理局受委托行使 的行政职能收回的住房和城乡建设局。市住房保障服务中心只有物业专项维修资金和公租房管理服务两项职能。但时至今日新机构职能职责关系尚未理顺。主要原因是住保中心应当移交出去的行政职能接交单位接交不了，更有白蚁防治灭治职能没有明确接交单位。
2．主要职能。
a、负责全市物业专项维修资金业务指导工作；负责市本级物业专项维修资金缴存和拨付使用等服务工作。
b、承担全市公租房后续服务保障的指导工作；负责市本级公租房后续服务保障工作。
c、承担市住房和城乡建设局交办的其他工作。
2019年住建局交办工作有：房屋预售许可和房地产市场监管、廉租住房货币补贴和实务配租给付、对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督检查、房屋安全鉴定、房地产经纪机构及其他分支机构登记备案、商品房租赁备案、房屋专项维修资金支付审批、住宅物业建设单位采用协议
  3．机构情况，包括当年变动情况及原因。
怀化市房产管理局为正处级事业单位，依照“三定方案”局机关属于全额拨款事业单位。局机关8个内设科室（办公室、计划财务科、人事科、住宅发展科、物业管理科、法制科、市场监管科、房屋安全鉴定办公室），下含三个自收自支正科级二级机构,二级单位不再独立核算。 包括：怀化市物业专项维修资金管理中心、怀化市房屋租赁事务所、怀化市白蚁防治所。怀化市房地产交易所、城东房管所、湖天房管所、经开区房管所根据编委文件2019年注销。
4．人员情况，包括当年变动情况及原因。
共有在职干部职工103人，退休人员39人，其中：提前退休人员1人，全额拨款退休人员11人，自收自支退休27人。（年末全额财政拨款人员23人，其中在职22人，1人提前退休、全额拨款退休人员11人。自收自支人员在编在职45人，临聘人员35人，退休人员27人）。2019年2人办理正式退休， 1个临聘人员辞职。全额拨款人员1人退休，1人调出，2人调入。
（二）部门整体支出规模、使用方向和主要内容、涉及范围等。
，其中：。
2019年整体支出22,067,，其中基本支出15,313,，专项工作经费支出6,754,。
收支结余情况：年初结转结余6,325,，其中：基本支出结转5,560,，专项工作经费支出结转和结余764,，用事业基金弥补收支差额6,573, 元； 年末结转和结余2,237,，其中：基本支出结转 1,290,，专项工作经费支出结转和结余946,。
怀化市住房保障服务中心2019年整体支出为22,067,，其中：基本支出15,313,，%；专项工作经费支出6,754,，%。基本支出包括人员经费和公用经费，主要用于完成各项职能，保障各项职能顺利完成而发生的日常运转基本支出。专项工作经费支出主要是完成特定项目发生的各项项目支出，2019年专项工作经费工作经费有2015年度280套公租房租赁补贴、公租房后续管理、低收入人群租赁补贴、白蚁防治灭治专项工作经费。租赁补贴是对低收入人群进行房屋租赁补贴，公租房后续管理项目是对公租房后续管理的日常公用经费支出，白蚁防治专项工作经费主要是购买白蚁防治和灭治药水和白蚁防治灭治施工时用的劳保用品。2015年280套公租房租赁补贴28万元、、，。
二、部门整体支出管理及使用情况
（一）基本支出
1、基本支出和使用情况
怀化市住房保障服务中心2019年基本支出15,313,，其中：