文档介绍：1
重庆市荣昌区昌州街道2021-RC-1-29
号地块国有建设用地使用权公开出让须知
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《重庆市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让交易实施办法》等有关规定，经重庆市荣昌区人民政府批准，重庆市荣昌区规划和自然资源局决定公开出让荣昌区昌州街道2021-RC-1-29号地块（规划项目：荣昌区主城区F2-8/02号）的国有建设用地使用权。
一、出让人和承办机构
国有建设用地使用权公开出让的出让人为重庆市荣昌区规划和自然资源局，并委托重庆市荣昌区兴荣市场管理服务有限公司负责公开出让交易环节的组织实施，联系地址：重庆市荣昌区兴荣大厦，联系人：张女士，联系电话：46789811。
二、出让原则
、公正和诚实信用原则。
2
三、宗地基本情况
本次公开出让重庆市荣昌区昌州街道2021-RC-1-29号地块（规划项目：荣昌区主城区F2-8/02号）地块国有建设用地使用权的基本情况及规划指标要求等：
（一）地块的主要规划条件
，数量在方案审查中确定；建筑控制、物管用房、体育设施及社区用房等配套设施按有关规定执行；
、车库出入口设置按控制性详细规划执行；
，向次干路延伸50米，向支路延伸30米范围内为限制机动车开口路段；交通、公用、消防等设施用地经批准可以开口
《重庆市海绵城市建设管理办法》及相关规范标准要求，年径流总量控制率原则不低于70%，年径流污染去除率原则不低于50%；
《重庆市规划局关于进一步规范建设项目住宅占比及指标平衡管理的通知》（渝规发〔2016〕102号）执行；
《重庆市荣昌区主城区东湖组团F2-8/02地块规划条件》执行。
（二）地块基本情况和规划设计主要指标。
3
宗地编号
宗地位置
地块规划编号
土地用途
土地出让面积（㎡）
总计容建筑面积
（㎡）
规划主要技术指标
出让年限
出让价款起始价（万元）
竞买保证金（万元）
最高限价（万元）
备 注
荣昌区昌州街道2021-RC-1-29号地块
东临东湖西路；南临老成渝公路；西临奥普太阳能；北临阮家庙安置房。
F2-8/02
R2二类居住用地
（住宅4级 商业4级）
4056
≤12168
容积率≤；建筑地上限高：100米；建筑密度≤45﹪。
住宅50年、商业40年
1862
1862
≤12168平方米（商业≤、住宅＞）。
，交地后3个月内开工，开工后2年内竣工，具体时间以《国有土地使用权出让合同》约定为准。
四、出让价款支付及开竣工时间要求：出让成交后，竞得者必须在10个工作日内与重庆市荣昌区规划和自然资源局签订土地出让合同。起始价的100%作为该地块竞买保证金，成交后转为土地价款, 在签订土地出让合同时付清全部价款。竞得者须在在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，书面说明竞买保证金来源并提供会计师事务所出具的《国有建设用地使用权竞买保证金资金来源专项审计报告》；分期交纳的土地价款在缴纳时，均需提交书面说明购地资金来源并提供会计师事务所出具的《国有建设用地使用权购地资金来源专项审计报告》。签订出让合同后5个工作日内交地，交地后3个月内开工，开工后2年内竣工，具体时间以《国有土地使用权出让合同》约定为准。
五、出让文件的取得
（一）出让文件
4
出让文件包括出让公告、出让须知、报名表及竞买申请书、宗地规划指标要求及相关图件、《国有建设用地使用权竞买承诺书》。
（二）取得时间
申请人可于报名期限：2021年8月31日12:00至2021年9月23日12:00止（到期节假日顺延一天）到重庆市荣昌区兴荣市场管理服务有限公司领取上述出让文件，也可以在报名期限内登录重庆市荣昌区公共资源交易网（），查阅、下载出让资料。
六、竞买保证金交纳与转付
（一）交纳
，不得代交。
竞买保证金指定缴纳银行专户信息如下：
竞买保证金指定缴纳银行专户信息
1、
单位名称：重庆