文档介绍：施工组织设计文字说明
1 工程概况
北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆,工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构,扩大条形基础,内外墙采用红机砖砌筑,梁板屋面均为全现浇;粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。
2 编制依据
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;
。
3 工期目标
本工程计划工期7月。
4 质量目标
满足业主质量要求,保证合格工程,争创优良工程。
5 施工部署
安
质
技
术
部
计划
财
务
部
物
资
设备
部
综合办公室
中心试验室
项目经理
项目副经理
项目总工师
各施工队
本工程设立项目经理部,由项目经理全面负责工程施工任务.
:与工程所在地联系,使用现有的供水系统,铺设临时管道引至施工现场及生活区;
施工用电:与施工用水一样,尽量使用现有的供电系统,架设临时电线引至施工现场,使用现有供电系统有困难的,配备发电机满足施工需要。
施工用混凝土:混凝土采用现场集中拌合,因混凝土量较小,其运输采用人工输送的方法。
、工具棚的布置:
①木工棚按木工高峰人数20人考虑,根据参考指标要求,木工作业棚总占地面积为100m2。
②钢筋棚按高峰钢筋工20人考虑,则钢筋棚占地面积为180m2。
③其他作业棚:瓦工、混凝土、:瓦工、抹灰工按混合工种考虑,按60人,则取30m2。混凝土工按40人考虑则取40m2。
④堆场及仓库的布置视各站的具体情况,统筹考虑灵活布置。
⑤三大工具占地布置:
三大工具(脚手、跳板、模板)堆场可按年平均在建建筑面积的1-2%计算。
⑥临时住房布置:
尽量在施工现场附近租用民房,满足施工人员住宿需要。工地办公、材料库、工具库等房屋,现场搭设临建。
办公室按8名管理干部考虑,则办公室面积为40m2。
宿舍兼休息室,按高峰人数10人考虑宿舍面积280m2。
根据本标段工程特点及工程量的大小,选派有丰富房建施工经验的队伍,拟投入施工力量,各专业工种木工、电工、钢筋工、砼工、抹灰工、瓦工、电焊工、司机等齐全。
主要劳力计划表
序号
工种
人数
备注
1
钢筋工
16
2
混凝土工
20
3
瓦工抹灰工
20
4
普通工
30
5
木工
10
6
电工
6
7
水暖工
10
8
机械司机
8
9
油漆工
4
10
架子工
10
合计
128
机械设备
投入本工程的主要施工机械表
序号
机械设备名称
型号规格
产地
数量
生产能力
备注
1
挖掘机
EX200
日本
1
良好
2
自卸汽车
东风5t
湖北
4
良好
3
推土机
TS-140
宣化
2
良好
4
提升架
自制
4
良好
5
卷扬机
JM3
山东
4
良好
6
钢筋弯曲机
GW40
山东
2
良好
7
钢筋切断机
GQ40
山东
2
良好
8
电焊机
BX160
天津
5
良好
9
插入式振捣器
NZ50
山东
12
良好
10
平板振捣器
ZW15
山东
9
良好
11
蛙式打夯机
BS52
山东
4
良好
12
电锯带刨机
MB106
山东
4
良好
13
合计
53
本工程计划工期7个月,分部工程的计划进度安排如下:
施工准备 -
住宅楼基础工程 -
住宅楼主体工程 -
屋面工程 -
门窗工程 -
安装装饰工程 -
附属工程 -
竣工验收准备 -
全部工程均在2003年12月以前完成,以避开冬季施工。
一旦中标,立即组织人员和机械设备上场,一周内完成前期准备工作;材料按照施工进度计划安排进场,预制构件、配件提前定购或预制,主要采用汽车运输。
6 施工方案及主要分部分项工程的施工方法
本工程施工内容包括别墅和宾馆两部分,首先施工宾馆部分,