文档介绍：响螺湾商务区规划加快响螺湾和于家堡中心商务区建设位列滨海新区“十大战役”第四位。响螺湾商务区重点建设外省市、央企驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心,主要功能是商务办公、宾馆酒店、公寓、商业等。响螺湾商务区规划建设 39 个项目共 48 座商务楼宇, 占地面积约 63 万平方米,汇集了内蒙古、河北、山东、山西等省区和中国五矿集团、中钢集团等大型企业驻津办事机构。天津滨海新区规划图(左侧)和响螺湾商务区规划图(右侧) 响螺湾商务区以高密度、方格网的路网结构划分街区用地,地块面积约 1 万平方米, 便于办公建筑的使用。在街道设计方面, 按照“行人优先, 公交优先”的原则, 形成尺度亲切、绿树成荫的人行道。通过连续的沿街建筑界面设计, 形成整齐有序的城市空间景观, 实现城市设计的弹性控制与整体协调。这里地下空间是个立体结构,其中聚集了商业、地下交通、停车等多项功能。建设完善的地下交通系统, 即地下车行系统、地下步行系统、地下停车系统、地下轨道交通系统、地下竖向交通系统等。其中, 地下停车系统将与车行系统连通,实现交通的现代化与便捷化。天津滨海新区中心商务区在区域内实施整体推进, 重点突破的战略,到 2010 年底,基础设施和重点项目建设将取得重大进展,预计完成固定资产投资 150 亿元, 在建面积达到 880 万平方米, 招商引资实际到位额达到 50 亿元。响螺湾商务区 39 个项目已全部开工目前, 响螺湾商务区 39 个项目、 48 栋楼宇已经全部开工建设, 在建面积 560 万平方米。今年, 中心商务区将加快楼宇建设, 响螺湾商务区和于家堡金融区将完成投资 100 亿元, 在建面积达到 880 万平方米。中心商务区围绕产业重点, 全面展开招商引资, 大力推介优质项目, 积极与行业协会、国际顾问机构开展合作, 着力强化对龙头企业和高端项目的吸引力, 招商引资初步形成聚集效应。响螺湾商务区滨海浙商大厦进驻率超过 90% ,旷世国际大厦等进展较快的项目招商势头良好。中心商务区将创新招商体制机制, 完善招商政策体系, 力争全年招商引资协议额达到 200 亿元,新增注册企业超过 200 家。未来