文档介绍：上海曹路宝龙城市广场项目提报(简版)
2017/11/11
上海曹路宝龙城市广场项目提报
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曹路宝龙城市广场·宝龙登陆上海的第一站·一座新市镇中的城市综合体
一座集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、酒店为一体的休闲商业中心
高级
写字楼
精品酒店
大型
购物广场
别墅
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上海曹路宝龙城市广场项目提报
企业公馆· 别墅
曹路宝龙城市广场企业公馆
定位:居住型别墅
联排,3层,主力面积250㎡
2011年12月开盘
可销售套数:100套
三个目标:
1、完成60套别墅销售
2、曹路板块崛起
3、宝龙集团高姿态进入上海
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上海曹路宝龙城市广场项目提报
核心问题
宝龙应该以怎样的姿态进入上海?
曹路板块目前投资价值并不彰显
别墅怎样依托综合体销售?
如何找到客户?
1、宝龙应该以怎样的姿态进入上海?
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上海曹路宝龙城市广场项目提报
问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群
宝龙既往的形象,
与上海人对高端物业的认知不匹配
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问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群
以往的宝龙:
本土化形象
上海消费者、投资客:
青睐国际化的品牌形象
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问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群
结论
解决思路
举例说明
宝龙进入上海,应包装属于宝龙的国际化姿态
找到宝龙品牌精神与上海特质的结合点
重新梳理上海宝龙城市广场的品牌定义
江桥万达城市广场
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问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群
万达广场
在其他城市的形象
万达广场
在上海的形象
2、曹路板块目前投资价值并不彰显
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问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群
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问题篇
品牌形象板块价值别墅价值目标客群