文档介绍：最新出租房租赁合同
2/6
最新出租房租赞合同
1 / 6
出租房租赁合同
出租房租赁合同（一）
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经 友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米.
二、租赁期限
双方商定房屋租期为 年，自 年—月—日起至
年—月_日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1 ＞每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方 将有权向乙方每天按实欠租金的豺口收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮，出租方概不负 责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
最新出租房租赁合同
2/6
最新出租房租赞合同
1 / 6
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理 公司 交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，
电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期
满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部 设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1 ＞如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件 下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承 担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方 违约，乙方负责赔偿违约金元.
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应 支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿.
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双 方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用 租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方.
最新出租房租赁合同
3/6
最新出租房租赞合同
1 / 6
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决，