文档介绍：酒店式公寓产品提升软 件提升软 件提 升物业服务增值资产管理运营物业服务增值项目物业顾问物业管理物业费长安驿第一太平戴维斯第一太平戴维斯 元/平方米/月建国五号第一太平戴维斯第一太平戴维斯 元/平方米/月北京 INN 戴德梁行香港鼎铭物业 8元/平方米/月凯德华玺达文(中澳)物业达文(中澳)物业 元/平方米/月世界城第一太平戴维斯香港新昌物业 8元/平方米/月 MASTER 领寓丽都物业丽都物业 元/平方米/月复地国际公寓仲量联行高地物业 元/平方米/月公园 1872 第一太平戴维斯招商局物业 6元/平方米/月万科公园五号万科物业万科物业 元/平方米/月禧瑞都仲量联行仲量联行 元/平方米/月波菲特行政公寓贝斯特韦斯特贝斯特韦斯特 元/平方米/月工三 PLAZA 香港中原物业香港中原物业 6元/平方米/月屯三里达尔文物业达尔文物业 元/平方米/月?北京东部酒店式公寓项目市场来看,大部分楼盘均选取较为知名的中高物业管理公司进行最终的物业管理,较有代表性的如第一太平戴维斯、仲量联行?酒店式公寓属于商务居住类物业,对于物业管理存在特殊的物管要求,因此必须选择具有专业酒店公寓物管经验的物业管理公司,市场中几乎所有竞争对手都具备同样的条件东部酒店式公寓项目物业管理情况物业服务增值?本案物业管理公司(顾问公司)物业品牌不应低于周边竞争项目的品牌标准,并具有酒店式公寓物业的专业物管经验。?若目前已不能更换物业管理公司,则建议选取知名品牌物业管理公司进行前期物业管理顾问服务, 一方面可以向最终管理方进行专业的物业服务培训;另一方面引进先进的酒店管理理念,并利用物业顾问公司的品牌提升项目市场形象。物业管理(顾问)公司选取原则物业服务增值物业管理服务内容标准无偿服务?基础物业管理服务(客户服务/工程管理安全管理/财务管理/保洁服务/人事管理) ?日常生活服务(叫醒服务/留言服务/定车服务/接机服务/酒店预订服务/代客泊车服务/24 小时订餐服务/手机充电服务/临时储物服务/订花服务/搬家协助服