文档介绍：第五部分相关技术规范综述
一、关于居住建筑名称
塔式高层住宅 apartment of tower building
_以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
单元式高层住宅 tall building of apartment
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅
通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment
以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
跃层住宅 duplex apartment
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
半地下室 semi-basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3,且不
超过1/2者。
地下室basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。
安全出口 safety exit
保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。
二、关于居住空间
套型分类
套型
居住空间数（个）
使用面积（m2）
一类
2 （一房一厅）
34
二类
3 （两房一•厅）
45
三类
3 （两房一厅）
56
四类
4顼房一厅）
68
注:表内使用面积均未包括阳台面积。
厅房
卧室之间不应穿越，起居室（厅）、卧室应有直接采光、自然通风， 其使用面积不宜小于下列规定：
1双人卧室为10m2；
2单人卧室为6m2；
3兼起居的卧室为12m2o
4起居室（厅）为12m2。
起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居 室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
厨房
厨房的使用面积不应小于下列规定：
一、 、一类和二类住宅为4m2；
二、 三类和四类住宅为5m2；
三、 厨房应有直接采光、自然通风，并布置在套内近入口处。
四、 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事 操作流程排列，。
五、 ；双排布置设备的厨房其两排 o
卫生间
每套住宅应设卫生间。第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅 至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m2；
2、 设便器、；
3、 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2；
4、
5、 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
6、 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可 布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于 检修的措施。
7、 套内应设置洗衣机的位置。
技术经济指标计算
住宅设计应计算下列技术经济指标：
各功能空间使用面积（m2）；
——套内使用面积（m2/套；
住宅标准层总使用面积（m2）；
住宅标准层总建筑面积（m2）；
——住宅标准层使用面积系数（％）;
——套型建筑面积（m2/套；
——套型阳台面积（m2/套o
住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：
1、 各