文档介绍：——别墅样板房室内设计指导老师:陈卓成员:谭春燕、周红、廖丽华、余盼、杨希、毛路平班级:环艺 10323 班“念情节”前期调研分析二、选址分析交通状况周边设施周边楼盘气候分析三、人文环境成都生活成都文化成都旅游成都美食六、国内外设计趋势五、业主分析四、本楼盘分析实景分析赏样板间楼盘户型群众看法一、项目信息项目信息?河畔新世界,位于国际城南中轴原点之上,与毗邻的蔚蓝卡地亚、麓山国际一并著称高尚住区。其板块内地铁 1号线穿行而过,府河、江安河交汇,龙泉山、牧马山环绕;北望新国际会展中心、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区,紧邻新益州公园和极地海洋世界,成都海关、生态湿地、成都港旅游码头、国际高尔夫等遍布周边。?河畔新世界是千亩江湾大盘,稀缺资源荟萃。河畔新世界坐拥千米锦江岸,总占地面积 1650 亩,总体容积率约为 ,规划总建筑面积约为 300 万平方米,预计总投资金额超过 100 亿元……堪称成都首席江湾城邦。首期开发面积约 280 亩,包括 27 栋三层高双拼别墅( 300 ㎡~360 ㎡,售罄); 8栋 18 层高中层电梯住宅( 140 ㎡~250 ㎡,售罄) ; 15 栋 33 层高高层电梯住宅( 90 ㎡~160 ㎡)等;除了绝无仅有的超大体量和 3000 米无可复制的河岸线之外,河畔新世界还被千亩湿地公园、五百亩市政公园和三千米滨河公园 3大公园围绕环抱……多种天赋资源汇聚在此,必将给成都带来从未有过的湾居体验;同时极其稀缺的资源价值,又使得项目未来享有潜力巨大的增值空间。?河畔新世界周边高端聚首,配套完备。从涵盖大型商业、运动、休闲、生活配套功能的 28 万平米超大体量商业中心,成都首席滨江国际会所,中英双语幼儿园、小学、中学等……纵观河畔新世界的几大配套设施,不仅把居者生活的方方面面都已照顾到,而且其首创性和大体量,均已完全具备成为辐射周边的商务中心、生活中心,以及教育中心。精雕细琢的数十大主题园林,国标水准的英式私人管家伺服,更令得河畔新世界,从容领跑城南顶级生活模式。选址分析选址分析交通状况河畔新世界公交线路: 501 路、 809 路、 819 路、 805 路、 823 路、 504 路、 815 路。站点:正北横街交通状况:双向八车道的人民南路南延线、红星路南延线、站华路、元华路与麓山大道(国际高尚社区走廊)经纬交错,距市中心约 10 余分钟车程;往双流国际机场需 20 分钟车程交通干道:天府大道南延线、红星路延线、站华路、元华路、麓山大道选址分析周边设施公园:新益州公园、极地海洋世界, 生态湿:地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园等遍布周边学校:美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学等医院:成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院、中奥国际医院餐饮娱乐:远大荷兰水街、极地海洋商业选址分析 A、蔚蓝卡地亚 B 、罗森堡新殿 C、蓝山美树 2期A区 D 、绝悦半岛 E、宏信南越 F 、蓝山美树 G、心怡紫晶城 H 、心怡紫晶城 I、紫荆城,紫岸周边楼盘 成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温 16 摄氏度,年降雨量 1000 毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高( 最高温度一般不超过 35 摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在 5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴冷。成都的雨水集中在 7、8两个月,冬春两季干旱少雨,极少冰雪。气候分析 成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温 16 摄氏度,年降雨量 1000 毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高( 最高温度一般不超过 35 摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在 5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴冷。成都的雨水集中在 7、8两个月,冬春两季干旱少雨,极少冰雪。 成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温 16 摄氏度,年降雨量 1000 毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高( 最高温度一般不超过 35 摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在 5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴冷。成都的雨水集中在 7、8两个月,冬春两