文档介绍：关于2008年省服务业引导资金扶持项目资金
申
请
报
告
申请单位:芜湖新华玖伍捌文化创意发展有限公司

报送时间: 2008年7月23日

联系电话:
(一)项目单位的基本情况
●项目单位基本情况:
单位名称:芜湖新华玖伍捌文化创意发展有限公司
地址:芜湖市长江路15号
邮编:241000
●项目负责人及管理结构概况:
法人,周剑峰,1969年10月生,芜湖市人,汉族,大学本科,高级经济师,中共党员。原系安徽泰华(集团)建设有限公司董事长、总经理。从1988年至今均在房地产行业工作,负责企业行政、经营的管理工作,历任办公室主任、总助、副总、总经理、董事长、党委书记。
该项目的实施是由五位优秀的民营企业家共同参与集资,对其经营和管理都有着丰富的理论知识和实践技能,项目主要管理人员的分工是:法人、董事长、周剑峰,是安徽泰华(集团)建设有限公司的董事长、总经理、高级经济师,大学本科,对项目的建设和管理是轻车熟路;副董事长丁无白,大专,高级工程师,是安徽大中方工程机械有限公司总经理、董事长,对经营管理及营销策划是出类拔萃;总经理朱世荣,大专,高级文物鉴定师,有着几十年文化艺术品销售经验,对古玩收藏的经营、鉴赏能力特别强;副总经理杜岚(女),大专,经济师;副总经理胡凯,大学,经济师,俩位副总都有着二十多年企业管理功底,对组织协调,公共关系及企内人性化管理、凝聚力的提升是尤为擅长。这是一个精诚团结极富有战斗力的管理团队
(二)项目基本情况:
●项目名称:芜湖新华玖伍捌文化创意产业园
●项目背景:
该项目在我省尚是空白,属于第二产业和第二产业的边缘产业,,符合当今“三旧”改造的国策,受国家政府优先支持的。它充分利用原芜湖新华印刷厂的老厂房和闲置地块来建设。
但这个项目在北京、上海、广州、南京等地已有建立,所以这个项目在市场前景、经济与社会价值上来看是潜力很大、意义深远。它对微商的振兴、芜糊市和安徽省文化产业业态的推进和发展,起到了桥梁和窗口的作用,它对提升芜湖城市魅力和市民精神文化生活的品味、质量,将会作出很大的贡献,并且是芜湖市新的经济增长点。
因此,这个项目开发既是政府搭台,企业唱戏;又是政府监管企业经营,符合文化创意产业业态的发展和文化艺术创新,更是符合创办绿色产业和谐社会的主潮流,其项目的可行性是显而易见。
●项目功能:
这是文化创意产业的业态集聚地,主要功能是:创意办公室、会务展示、文化艺术主题、特色展示、创意孵化基地、配套服务、经营管理七大类。
●主要建设内容及规模:
这是利用“三旧”改造的项目,即对原新华印刷厂的旧厂房进行改造装饰,并利用闲置的地块。主要是对建筑物的外立面和室内的装修、道路修整、文化广场建设,其占地20亩,建筑面积为15000m2。
●项目总投入情况:
该项目是五位自然人股份制,总资本为2000万元RMB,各股东占20%股权,再拟贷款1000万元RMB,所以项目的总投入为3000万元RMB。该项目是与政府签定的有偿租赁使用,年限为10年。这是一次性工期,预计半年结束,年底有望开业。
●基础条件
前期项目立项工作已经结束,“四证”亦已取得。项目的设计方案已请上海现代建筑设计(集团)有限公司安徽分公司(分院)和上海上实投资顾问两家设计,现已定稿,并