文档介绍：房屋中介合作方案一、市场分析近年来,随着生活水平的提高,人们置业升级的需求也越来越大,房屋买卖、房屋租凭等房屋交易也愈加频繁。但是要自己独立出售或者出租房子对于大部分人来讲都是力不从心的。有需求就有市场,于是中介应运而生,物业公司为需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力,增大了选择范围,倍受欢迎。因此,物业公司就成为一个影响力很大、宣传效果很好的平台。物业公司定期输送客户到业主了解其项目, 如员丹物业目前较具规模, 员丹物业有自己的网站, 网站是一个以“住”和“投资”的一站式服务平台。通过平台增强在老百姓心目中的地位, 让部分人群在打算买房、租房时首先想到的是我们的网站, 以此来带动员丹物业的影响力, 让更多人的亲属、朋友等都加入到我们的活动中来。二、方案策略与业主建立良好的合作关系,合理利用资源,为业主源源不断的输送投资客户,扩大业务。加大宣传力度,在宣传中实现互惠互利共同发展,开辟一条双赢商机。通过看、购房活动,促使看、购房进一步了解投资项目,让看、购房提前感受到高回报、低风险新的投资理念。通过看、购房活动营造和谐,促成良好的口碑和媒体传播。若与看、购房的合作效果良好,可以与其建立长期合作关系并作为我们今后新的营销窗口,从中不断挖掘和梳理员丹物业的机会点和销售卖点。三、合作对象业主看购房四、实施流程甲方( 业主) 与乙方( 员丹物业) 签订合作协议书后, 参照以下流程; 1、甲方提供房屋相关手续、资料 2、乙方在自己店里、报纸、网站上张贴业主房屋信息 3、乙方确定看房客源、客户意向等 4、乙方将客户看房行程发给甲方; 5、乙方将客户资料传真甲方(房屋意向书、缴款凭证等)需详细注明客户姓名、年龄、职业、身份证号、客户预定项目及房屋号、联系电话、到达时间、购买意向等详细资料; 6、甲方将看、购房姓名、联系电话确认后回传给乙方; 7、甲方与客户进行电话沟通,并再次确认来访时间。 8、客户由乙方进行接待,向客户提供特约服务。 9 、甲方可以预留给乙方部分房屋号,如投资客户决定购买房屋,乙方的佣金(即好处费)自行与投资者协商,甲方只负责与投资者签订房屋合同。张美珍 2012 年 3月 31日