文档介绍：江西省丰城市董家煤矿（扩界）
采矿权评估报告
湘华信矿评字[2012] 029号
湖南华信求是地产矿产与资产评估
二○一二年三月
江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估报告
摘 要
湘华信矿评字[2012] 029号
评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估
评估委托人：江西省矿业权交易中心
评估对象：丰城市董家煤矿采矿权
评估目的：丰城市董家煤矿拟办理采矿许可证变更（扩大矿区范围）登记手续，该采矿权属国家出资形成矿产地，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。
评估基准日：2012年2月29日（储量估算基准日2006年9月30日）
评估日期：2012年3月13日—2012年3月30日
评估方法：收入权益法
评估主要参数：储量核实基准日（截止2009年12月31日）保有资源储量（122b+332+333）（、）;参与评估的（截至2006年9月30日）保有资源储量（122b+332+333）（、）；（、）；；；；，产品方案为原煤（炼焦配煤、动力用煤及民用）；产品不含增值税销售价格为元/吨；％，折现率8%。
评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定丰城市董家煤矿（扩界）采矿权在评估基准日所表现的评估价值为万元,大写贰佰伍拾捌万肆仟肆佰元整（全部为占用国家出资勘查的资源储量）。
评估有关事项声明：
评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。
此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律规定须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自《江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请应认真阅读该采矿权评估报告全文。
法 定 代 表 人：（签章）
项 目 负 责 人：（签章）
注册矿业权评估师：（签章）
注册矿业权评估师：（签章）
湖南华信求是地产矿产与资产评估
二O一二年三月三十日
江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估报告
目 录
一、正文目录
1、矿业权评估机构 1
2、评估委托人和采矿权申请人 1
3、评估目的 1
4、评估对象及评估范围 2
5、评估基准日 3
6、评估原则 4
7、评估依据 4
法律、法规依据 4
行为、产权和取价依据等: 4
8、评估实施过程 5
9、采矿权概况 6
矿区位置和交通、自然地理与经济概况 6
地质工作概况 6
矿山开采与资源利用概况 7
10、矿山地质资源概况 9
9
11
开采技术条件 14
11、评估方法 21
12、评估指标和参数 21
评估所依据资料评述 21
资源储量 22
开采方案 23
产品方案 24
开采技术指标 24
可采储量 25
矿山生产规模及服务年限 25
产品销售价格及销售收入 26
27
折现率 27
13、评估假设 27
14、评估结论 27
15、评估基准日期后调整事项说明 28
16 、特别事项说明 28
17 、评估报告使用限制 29
18 、评估报告出具日 29
19、评估机构和评估责任人 29
二、附表目录
附表一、江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估价值计算表
附表二、江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估可采储量及其服务年限估算表
三、附件目录
附件一、关于《江西省丰城市董家煤矿(扩界)采矿权评估报告》附件使用范围的声明
附件二、评估机构和评估人员的承