文档介绍：咸宁市农业科技实验楼项目
可行性研究报告
第一章概况 1
第一节项目概况 1
第二节可行性研究报告的依据 2
第三节可行性研究范围 3
第四节主要技术经济指标 4
第五节可行性研究报告结论 5
第二章项目建设的必要性 6
第一节项目建设背景 6
第二节项目提出的理由 7
第三节项目建设的必要性 9
第四节项目建设的可行性 12
第三章项目建设的可能性 14
第一节项目地理位置 14
第二节自然条件 14
第三节外部建设条件 18
第四节与有关规划、政策的符合性分析 19
第四章建设方案 23
第一节项目选址 23
第二节设计依据 23
第三节建筑设计 24
第四节结构设计 24
第五节给排水设计 26
第六节暖通设计 28
第七节电气设计 30
第五章环境影响评价 34
第一节环境保护法规及标准 34
第二节项目建设对环境的影响 34
第三节环境评价结论 41
第六章安全与消防 42
第一节劳动安全卫生 42
第二节卫生防疫 47
第三节消防 48
第四节安全与消防评价结论 50
第七章节水节能措施 51
第一节节水措施 51
第二节电器节能措施 51
第三节空调节能措施 52
第四节建筑节能措施 53
第八章项目的招标方案 54
第一节招标依据 54
第二节招标范围 54
第三节招标方式 54
第四节招标要求 55
第五节评标要求 56
第六节招标备案 57
第九章项目实施进度计划 58
第十章投资估算与资金筹措 59
第一节投资估算的依据 59
第二节投资估算 59
第三节资金筹措 60
第十一章经济评价 61
第十二章社会评价 64
第十三章风险分析与对策 67
第一节风险分析 67
第二节风险的防范对策 69
第十四章综合评价 73
第一节社会效益 73
第二节生态效益 74
第三节经济效益 75
第十五章综合评价 76
第一节结论 76
第二节建议 76
第十六章附件 77
第一章概况
第一节项目概况
:咸宁市农业科技实验楼
:咸宁市农业科学院
:涂修亮
:贺胜路旁,东临市农业科学院用地,南临市木材公司用地,西临贺胜路,北临三江南路。
表1-1项目主要建设内容与规模
序号
项目
计量单位
数量
1
规划用地面积
m2
2
总建筑面积
m2
其中
计容总建筑面积
m2
8575
不计容总建筑面积
m2
其中
地下室建筑面积
m2
架空层建筑面积
m2
基础生物实验室
m2
1600
农产品质量检测中心
m2
1000
国家农作物区域试验站
m2
1000
国家原种扩繁基地
m2
400
国家农发项目茶叶试验室
m2
1300
国家原农业专家大院
m2
100
国家苎麻综合试验站
m2
100
农业科技成果展示厅
m2
1000
院所综合实验区
m2
2000
3
容积率
-
4
建筑密度
%
25
5
绿地率
%
30
:1785万元。
拟从2013年11月到2014年12月,1年内达到本报告提出的规模目标。该项目建成后,其收益可继续投入农业新技术更新,使项目继续发挥示范推广作用。
第二节可行性研究报告的依据
(咸发改投资[2012]150号)
2.《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社2002年3月版)
3.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版2006年7月)
4.《投资项目可行性研究工作手册》(中国物价出版社2002年9月)
5.《湖北省企业投资项目核准暂行办法》(2006年1月)
“十二五”规划(2011年12月)
(咸宁市农业科技实验楼项目)压覆矿床及矿权设置的说明(2013年11月咸宁市国土资源局)
。
第三节可行性研究范围
根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定,我单位积极组织有关技术人员对该项目从以下几个方面进行了综合研究和分析,为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。
(1)对项目的投资环境、建设条件进行分析论证;
(2)对项目建设的必要性和可