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XX工程
规划方案设计任务书
公司名称
工程名称
编制日期
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XX工程规划方案设计任务书
1 工程概况及用地分析
宗地位置
应附文：简述宗地位置
应附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图
宗地现状
宗地四至范围
应附文：简述宗地四至范围
应附图：宗地红线图
宗地现状地形地貌
应附文：简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开
分析
应附图：宗地现状照片〔标明拍摄点和目标点位置〕；宗地地形图
绿化植被与水面
应附文：简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保存的植物与
水面，应说明拟保存局部的范围、拟保存植物的树种和习性、拟保存水面的改造措施
应附图：宗地绿化植被与水面分布图
气候气象
应附文：简述气温、主导风向、降雨量等指标。
水文地质
应附文：简述地表水、地下水现状及周围建筑的根底处理情况
应附: 宗地地质资料〔如：初勘资料、周边建筑根底处理资料等〕
特殊地下物
应附文：明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐
房或其它大型地下建筑物
宗地社会条件概况及分析
区域现状与规划
应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状
特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府
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对宗地所处区域的规划设想和实施方案的说明。
应附图：区域现状图：区域总体规划图
应附文：说明规划管理部门对宗地的规划设计要点，或宗地?建立用地规划许可证?的内容，对用地主要设计指标的分析。
应附：规划要点；容积率分析表
交通状况
应附文：简述宗地交通情况；地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；
私车赴宗地路线选择；
应附图：区域交通分析图；周边交通分析图；周边道路断面图
公共建筑
应附文：描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、
面积、根本功能、形态及建成时间；
对设计存在影响的设施与标志物
应附文：简述以下有利与不利因素情况
有利因素：广场、公园、城市雕塑等
不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。
应附图：周边公共设施图
市政管线〔工程公司提供〕
应附文：简述给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接
口位置、 管径、埋深、标高
应附图：市政管线图
2 工程定位与设计目标
工程定位
市场定位
产品定位〔建筑风格、园林景观、物业管理〕
设计目标