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房屋租赁协议
出租方：〔以下简称甲方〕
法定代表人：
注册地址：
：
承租方 ：〔以下简称乙方〕
法定代表人：
经营地址：
：
根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、诚信的原那么，经协商达成如下房屋租赁协议：
租赁范围、面积和用途
，租赁面积按【】平方米计算〔假设与实际租赁面积存在误差的，仍以此为计算标准，实际租赁区域见协议附件三房屋平面示意图，以斜线标记的租赁位置〕，该房屋现状及交接清单见附件三。
有权向乙方出租该标的房屋。
，乙方不得将该房屋转租或用于办公之外的其他用途。
、违法经营活动。
第二条 房屋租金、期限和付款方式
：
〔1〕租金价格：甲乙双方约定，租赁面积按【】平方米计算；每平方米日租金人民币【】元(该租金含物业管理费、取暖费、房屋租赁发票税，以及现有的办公桌椅)。
〔2〕其他费用：甲方协助乙方向物业公司办理收费车位【】个(地下车位【】个，每个【】
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元/月；地上【】个,每个【】元/月)，办理车位费用及停车费用由乙方向物业公司直接支付。乙方应自行承当使用大厦提供之水、电、通讯〔如有〕等能源费以及车位费、停车费等。乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳本协议项下的任何费用，如因乙方欠付有关费用导致相关部门中断或停顿效劳的，因此给大厦的甲方和/或第三方造成的经济损失，由乙方予以赔偿。
：
租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
免租期为【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，免租期内乙方不需要支付租金。
租赁期满，在乙方已全部适当履行本协议约定的，甲方赋予乙方在同等条件下优先承租之权利，但乙方至迟应当在租赁期限届满之日3个月前向甲方发出要求续租的书面通知，且应该在租赁期限届满之日1个月前与甲方签订新的租赁协议或续租协议。续租的租金标准，由双方依照届时的市场水平友好协商确定。如乙方未在上述期限内向甲方发出要求续租的书面通知或未能就续租事宜与甲方达成一致的，即视为乙方放弃优先续租权。
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租金按采取押二付二的形式支付。甲方至迟于【】年【】月【】日前向乙方交付标的房屋〔甲方向乙方交付房屋钥匙视为完成交付〕，乙方在此之前需向甲方交付首期二个月的房屋租金〔即【】年【】月【】日—【】年【】月【】日〕和相当于两个月租金的房屋押金共计【】元〔大写：人民币【】元整〕。此后租金每【两个】月支付一次，在【第二个月】的20日前支付下两个月租金，甲方收到租金后为乙方开具正式发票。
〔1〕如果乙方违反本协议约定欠缴租金或其他任一费用的，甲方有权选择用押金充抵乙方所欠局部或全部债务。甲方用押金充抵乙方所欠债务后，乙方须在接到甲方书面通知后3日内补足押金。逾期仍未补足的，甲方为防止损失的扩大有权对房屋暂停局部或全部能源供给