文档介绍：建筑业营改增
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一、建筑业“营改增〞税负增加还是减少？
%。这只是平均数，%%之间
下面我们引用几个调查数据
1、北京一家建筑类的集团公司为例，假设实行增值税以后，，比营业税〔〕%，，企业实际税负比营业税时增加了
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2、另外一家北京的建筑企业，分别对销项税、进项税、可抵扣进项税及应缴增值税〔含附加费〕进展了测算，测算结果证明，将营业税改征增值税后，，。 该公司的另一项统计那么证实，实际能拿到的进项税额远远低于理论测算值，这才是导致建筑业“恐惧〞“营改增〞的原因。该统计显示，其理论测算进项税额可到达37395万元，而据实统计的进项税额仅有15015万元，理论值与实际值差距过大。
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3、江苏省建筑市场管理协会会长汪士和透露，经过测算，按照11%的增值税税率，相当于把原有的3%%，%。增值税税率如果降为8%，企业的税负与原来持平，如果能降到6%，那就是真正为企业减轻负担了。
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4、 河南*建建立集团有关人士认为，对于建筑业而言统一制定11%的增值税税率不太符合各地的实际情况，未充分考虑到各地区的差异，东部沿海、中部、西部地区客观上存在很大差距，要按此统一标准执行，势必会影响各地建筑业企业的均衡开展，也不利于当地经济的开展。建议增值税应按照不同地区实行差异化管理。
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二、三张“神秘〞调查表
上面的结果是怎么出来的呢？
调查表链接
这些调查表主要是对特级建筑企业、大型国有建筑企业、北京、浙江、江苏等省区进展的。
抱着：“知其然，知其所以然〞的态度我们试着从税收、会计等方面分析成因 。
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总体税负测算
会计毛利、收入、造价的口径变化
要发票
财税管理四不易
机遇大于挑战
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三、建筑业营改增分析〔一〕
总体税负测算
1、期初存货〔新老合同〕和固定资产的抵扣问题
1994年税改时期初存货从1995年起5年内实行按比例抵扣，每年抵扣20%，如果如上那不是麻烦，是真麻烦！估计建筑业营改增时也会出相关政策，最好一刀切，关键刀切在哪里？(口述某航空筹划案例)
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2、某建筑企业测算〔万元〕
假设1、当年没有新增机械设备和固定资产
2、人工费不能抵扣
3、企业管理机构还可以取得500万元的进项税额，〔管理机构的总费用将到达6000-10000万元〕
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收入
220000
营改增税差
总成本
200000
%
1、材料成本
110000
2、人工成本
70000
？？？？
3、其他成本
20000
营业税
6600
220000*3%
增值税进项
12883
（110000+20000）/111%*11%+500
增值税销项
24200
220000*11%
应缴增值税
10817
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