文档介绍：北京市地方标准《绿色建筑工程验收规范》
孟冲
前言Preface
“绿色施
工”过程或措施的约束，范围
和内涵较广
，向下衔
接运行保障的工程“整体性”
验收，对绿色工程本身负责
“绿色” 本身，与
常规验收界限明确，无重复性
工作
目录Contents
一、编制背景
二、编制概况
三、内容简介
四、验收方法
五、条文概要
六、未来工作
编制背景-政策需求
▐ 2013年6月1日起，北京市新建项目要求达到绿色建筑一星级标准要求
▐ 国家、北京市《绿色建筑行动实施方案》（京政办发[2013]32号）
市住房城乡建设部门要加强绿色建筑和住宅产业化项目施工管理，确保按图施工；开展绿色建筑符合
性专项验收和备案，并作为项目竣工验收的前置条件。
▐ 财政部和住建部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建办[2012]63
号
制（修）订绿色建筑规划、设计、施工、验收、运行管理及相关产品标准、规程；组织能效测评机构
对项目的实施量、工程量、实际性能效果进行评价。
▐ 政府投资性项目和大型公共建筑
▐ 《住房城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 国家机关事务管理局办公室关于
在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的通知》（建
办科[2014]39号）
5．规范项目验收及评价。政府投资公益性建筑和大型公共建筑项目未按规定进行建筑节能及绿色建
筑相关设计、施工的，不得组织竣工验收。按规定进行绿色建筑设计、施工并竣工验收合格的建筑
项目可认定为绿色建筑。
编制背景-政策需求
▐ 保障性住房
▐ 《住房城乡建设部关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知 》（建办
[2013]185号）：未经审查或审查不合格的，住房城乡建设主管部门不
得颁发施工许可证。施工单位要严格按照经审查合格后的施工图设计
文件进行施工。未按规定进行设计、施工的项目，不得组织竣工验收。
竣工验收合格的绿色保障性住房可认定为一星级绿色建筑，不再进行
专门评价。未履行相关职责的部门，应承担相应责任。
▐ 《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》(京建
发[2014]315号)：施工图设计文件审查机构应就项目是否落实绿色建筑
设计相关要求进行绿色保障性住房专项审查，施工单位要严格按照经
审查合格后的施工图文件进行施工。竣工验收合格的绿色保障性住房
可认定为一星级绿色建筑，不再进行专门评价。一星级以上项目可按
照我市绿色建筑评定相关规定另行申请。
着力解决两多两少
编制背景-工作需求 的局面
▐ 自2013年6月1日起，市规划委已组织实施绿色建筑施工图专项审查，编制
发布《北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点（试行）》，施工图审
查结论：已达到《北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点》的要求。
▐ 如何确保工程项目施工过程落实绿色建筑设计要求并实现绿色建筑闭合式
管理？ （建设行业主管部门的工作需求）
详细规划 工程规划
规划意见书 施工图审查 施工许可证 竣工验收
审查 许可证
单位编制 纳入绿色生态 延续绿色生态 绿色建筑一星 对绿色建筑相关
绿色生态相关指标 相关指标 相关指标 设计标识认证 指标进行验收
咨询机构评估