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高地天域17#～18#楼及17#～18#楼地下室

施工组织设计

审批：
贵州乾鼎建筑工程
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2、编制施工质量目标
分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；推行样板制，贯彻自检、互检、交接检制度，分层分段进展验收评定。坚持按工序、程序组织施工，不得任意颠倒工序。
本工程质量的控制关键：桩基施工质量，主体构造混凝土质量，墙体砌筑质量，外墙及屋面防水施工质量，各种安装预埋控制质量。
3、编制施工本钱目标控制
分解施工本钱控制目标，确定分项工程施工本钱控制标准；采取有效本钱控制措施，跟踪监控施工本钱；全面履行承包合同，减少业主索赔机
会；抓住主要材料：混凝土、钢筋、水泥、砌体、电线、给排水管、防水材料等材料的本钱控制，以及控制地材砂、石浪费措施。
5、编制、审核施工组织设计，并做好技术交底
编制施工组织设计、质量通病预防措施和专项施工方案，经总工审核
后并交甲方监理审核通过，成为施工的指导文件。技术应分重点、难点、专业施工方案的不同进展交底。
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工程概况
1、参建单位
工程名称
高地天域17#～18#楼及17#～18#楼地下室
工程地址
贵阳市三桥中坝路
建立单位
贵州宏臣房地产开发
设计单位
贵州省建筑科研设计院
勘察单位
贵州鼎盛岩石工程
监理单位
贵州化兴建立监理
施工总承包
贵州乾鼎建筑工程
合同范围
土建、水电安装、防雷、消防等施工图所包括的全部内容
建筑面积
开工日期
2021年月日〔方案开工日期，实际以总监发出的开工令为准〕
合同工期
600天
质量要求
现行国家?建筑工程施工质量验收统一标准?合格工程
2、建筑设计概况：
特征
群体住宅：多层、高层
主要建筑功能
17#楼地下5层停车场、18#楼地下4层停车场、地上均为33层住宅楼
节能与墙体
外墙
框架构造的外围护墙采用200厚加气混凝土砌块
屋面
SBS改性沥青防水卷材≥，最薄处30厚
内墙
框架构造填充墙加气混凝土砌块
外墙保温
采用外墙〔热桥--钢筋混凝土构造部位〕内保温30mmHL169中空玻化微珠
外窗
6+6A+6普通铝合金单框中空玻璃
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主要装饰做法
外墙
水泥砂浆〔内掺5%防水剂〕抹灰、外刷涂料、塑钢窗中空玻璃
内墙
客厅、餐厅、卧室：混合砂浆抹面，顶棚：混合砂浆，厨房：阳台，：水泥砂浆〔建筑装饰构造表要求〕
楼地面
防滑地砖
电梯前室、入户大厅、核心筒内走道、电梯厅
防滑地砖
有电梯设置的各层电梯前室
水泥砂浆地面不清光
各户住宅的餐厅、客厅、卧室
3、构造设计概况
构造类型
框架剪力墙类型
根底类型
桩根底
抗震设防烈度
6度设防
混凝土强度等级
C15
根底垫层
桩身、独立柱基、根底梁、承台、底板
C30～C50
墙柱
C50
转换层及裙楼屋面顶板梁板
C30
除转换层及裙楼屋面顶板梁板外各层梁板、楼梯
C25
二次构造柱、梁、板
其他
建筑特点和构造特征
工程特点：高层群体工程
工程性质：住宅
工程构造特征：桩根底及独立柱基，主体框架剪力墙构造
工程规模：建筑面积约50000m2
1、工程的生产规模：
工程概况一览表如下
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工程工程
子工程
栋数
规划栋号
层数
根底类型
构造形式
安装概况
施工区
1
17#楼
-5+33F
桩基及独立柱基
主体框架剪力墙构造
配套水电安装工程有：生活用给排水、雨水系统、消火栓、照明配电系统、弱电系统、防雷接地保护系统。
2
18#楼
-4+33F
桩根底
框主体架剪力墙构造
施工组织及管理
工程部人员配备一览表
工程部主要管理人员一览表