租房合同(住宅).doc

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房屋租赁合同
　　
出租方（以下简称甲方）：姓名＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿　
　 承租方（以下简称乙方）：姓名＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿ ＿＿　
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。
　　第二条 房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房，不可用于商用。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租他人。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
　　第四条 租金。
　　该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。
　　第五条 付款方式、时间。
　　乙方按年支付租金给甲方，合同生效后一个月内付清，否则甲方有权单方面解除合同。
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
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　　甲方保证所拥有房屋交付时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　１．水、电费；２．煤气费；3．供暖费；4．物业管理费；。　　
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方在同等条件下应优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　第十二条 违约责任。
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　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文