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XX二手房买卖合同书范本
买方：
身份证号：
联系地址：
电话：
卖方：
身份证号：
联系地址：
电话：
共有权人：
身份证号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达 成如下协议：
条房屋状况
（一）卖方所售房屋（以下称，，该房屋，，）为楼房/平房， 具体地址为,该房屋所在楼总层 数为 层，该房屋所在楼层为 层，建筑面积
共 平方米，以房地产权证登记为准。
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（二）该房屋规划设计用途为 o该房屋附属
设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（-）该房屋所有权证证号为 ， 共有权证证号为
， 填发单位为 o房屋共有权人对出售该房屋的 意见见附件二（共有权人本人在签署时需到场）O
该房屋土地使用权证号为：
填发单位为：O
该房屋性质为下列选项中第 种情形：
.商品房；
.已购公有住房；
.向社会公开销售的经济适用住房；
.按经济适用住房管理的房屋；
.其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为第一种：
L该房屋未设定抵押；
，抵押权人为：
,抵押登记日期为：年
月 日，他项权利证证号为：
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o卖方应于 年 月 日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的出租情况为第 种：
L卖方未将该房屋出租。
2•卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人 已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具 体约定见附件三。
第三条成交价格、付款方式
（一）该房屋成交价格为：人民币 元。买方
在签订本合同的同时支付定金人民币 元。该房
屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体 约定见附件一。
（二）买方采取下列第一种方式付款：
L全款支付，合同签订时支付定金 元人