二手房买卖合同书最新版本.doc

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房屋买卖协议书
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目 录
一、房屋 2
二、转让价格 3
三、付款方式 3
四、房屋的交付 4
五、产权过户登记 4
六 、税费负担 4
七、公共维修基金 5
八、户籍 5
九、附属设施的过户 5
十、房屋的占有、使用、收益、处分权 6
十一、甲方陈述、保证与承诺 6
十二、争议解决 7
十三、其他 7
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卖方〔以下简称甲方，包括共有人〕：
身份证号：
住址：
卖方〔共有人〕： 与甲方关系：
买方〔以下简称乙方，包括共有人〕：
身份证号：
住址：
买方(共有人)：
身份证号：
住址：
 
甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋〔以下简称该房屋〕
房屋坐落位置及房号：
房屋面积： 构造形式：
房屋产权证号： 所有人姓名：
土地使用权证号： 土地使用权性质：
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他项权利： 权利人：
房屋所属物业管理单位： 物业费标准：
房屋附属设施:
二、转让价格
甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币 元(大写： 元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。
三、付款方式
日内，乙方向甲方人民币 元，甲方同时向乙方出具收款凭据。
7日内支付人民币 元。
元。
，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。
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四、房屋的交付
。
把，房屋状况应当符合本合同第一条所述状况。
、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及 费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承当，交付后发生的此类费用由乙方承当。
五、产权过户登记
1． 【时间】 ，甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方〔包括共有人〕到场的，甲方必须到场。
六 、税费负担
，由甲、乙双方按国家规定承当。国家未明确规定由谁承当的税费，由甲、乙双方平均分担。
，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承当增加的税费。
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