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x2021年暑期教室改造类工程监理
监
理
大
纲
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目录
第一章工程概况及本工程的监控重点 3
第一节工程概况 3
第二节本工程的监理控制重点 3
第二章本工程监理工作的范围、内容 6
第三章监理人员的岗位责任及职业守那么 7
第一节监理组织机构及说明 7
第二节监理机构人员配置 8
第三节监理人员的岗位责任 8
第四章工程质量控制 13
第一节质量控制目标、依据和原那么 13
第二节本工程质量控制的措施 14
第五章工程造价控制 34
第一节工程造价控制的目标 34
第二节工程造价控制措施 35
第六章工程进度控制 38
第一节工程进度控制的目标 38
第二节工程进度控制的措施 38
第七章施工现场环保、平安、文明措施监理措施 39
第一节平安控制及文明施工管理目标 39
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第二节平安及文明施工工程部监理组织机构 39
第三节施工现场环保平安、文明监理措施 44
第八章工程保修期的监理 48
第一节工程建立质量保修制度的规定 48
第二节保修阶段监理的主要内容 48
第九章合同管理措施 49
第一节建立工程委托监理合同的履行 49
第二节建立工程施工合同的管理 50
第十章信息资料管理及控制措施 51
第一节工程资料、信息收集 51
第二节监理信息的加工整理和储存 51
第三节监理信息的检索和传递 53
第十一章组织协调措施 54
第一节协调工作的方法 54
第二节组织协调措施 54
第十二章工程监理监视管理措施 58
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第一章工程概况及本工程的监控重点
第一节工程概况
1、工程名称：x2021年暑期教室改造类工程监理
2、建立单位：x
3、建立地点：x校内
4、工程概算：万元
5、质量标准：合格。
6、投标范围：符合招标文件中对工期的要求。
7、工期要求：满足招标文件中对工期的要求。
第二节本工程的监理控制重点
根据对本工程的了解，以下几方面将作为我们对本工程的工作重点：
1、现场管理方面的监理控制重点：
〔1〕由于装修工程的材料品种众多，施工现场的平安管理尤为重要，对易燃易爆品必须单独存放于平安的封闭环境内，并在明显处悬挂明显的标识。
〔2〕材料的堆放地点保证由专人管理看护，材料堆放处不允许随意出入。
〔3〕施工单位在施工现场必须建立明火制度，并将动明火的区域、范围、平安负责人等报监理审核，监理人员必须
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到现场查看后再签字确认，经监理签字同意前方可施工。
〔4〕现场消防设施必须齐全。
①所有的消防及灭火器材必须满足平安管理规定及施工单位平安管理措施中的有关规定。
②消防设施必须有效。
③消防设施必须按现场平安管理措施中的规定地点摆放。
④消防设施由专人管理，不允许其他人动用。
〔5〕保证现场已完工程及工程的设施、设备的平安，应注意现场防盗。
〔6〕应加强总包及分包单位的组织协调工作，在施工进度要求不紧的情况下，防止多专业在同一施工区域、同一时间内同时施工。要求监理工程师有一定的预见性及时进展协调处理。
〔7〕总承单位与装修单位必须做好施工前的交接工作。
2、质量控制重点：
〔1〕装修设计文件必须满足消防标准及地方消防主管部门的要求，尤其是消防装修材料的选择。
〔2〕装修材料的选择必须满足消防标准中防火等级的要求。
〔3〕在材料的采购上，应保证同一品种的材料，使用同一品牌、同一厂家、同一质量标准的材料，保证交房标准的统一和装修效果。
〔4〕材料样板的材质、色泽、规格必须由设计单位、建立单位和监理单位共同确定，监理保存样板，验收时严格按照样板进展验收。
〔5〕为保证设计图的质量，减少施工过程的变更，设计图中的细部节点应由设计或装修单位完成。
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〔6〕装修过程中应加强对原有的构造、防水、保温、电梯、水电设施等的成品保护。
〔7〕水、暖、电安装工程的检测、调试
①原材料、部件的检查验收必须严格按合同执行，特别是精装修的照明灯具、开关、卫生洁具、采暖部件等，事先一定要经过业主认定；
②标准规定必须要检验、测试的绝缘强度、耐压强度、密封性能等保证产品平安和使用功能的工程，必须按设计和标准规定进展试验和检测，试验和检测