文档介绍：页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
陕西XXXXXXXXX
住宅楼
房屋使用手册
页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
目 录
一、房屋结构………………………………… 2
二、电梯……………………………………… 2
三、入户门…………………………………… 4
四、外墙保温………………………………… 4
五、断桥铝合金窗…………………………… 5
六、给排水…………………………………… 5
七、散热器…………………………………… 6
八、中央空调………………………………… 7
九、强弱电…………………………………… 8
十、水电付费系统……………………………10
十一、车库管理系统…………………………11
十二、机械车位………………………………12
十三、天然气…………………………………16
十四、消防……………………………………17
十五、公共部分………………………………17
十六、屋面……………………………………17
页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
为了您更好的了解和使用住房及设备，我们制定了该房屋使用手册。请您在装修及入住前详细阅读该使用手册，以便您更加了解本住宅的主要功能及装修时应注意的事项。
一、房屋结构
本建筑物采用剪力墙结构，外墙全部为混凝土结构，厨房、卫生间的后砌墙为加气混凝土块，隔户墙为空心砖。室内墙面和地面为毛墙、毛地。卫生间、厨房、有水阳台地面在施工阶段已做好了两道防水并进行了闭水实验，防水层上面做了保护层。
注意事项：
1、装修时，严禁擅自改变房屋用途，严禁拆改承重墙体及构件，不得随意拆改后砌体，不能在有管线标示的地面、顶面开洞打孔。
2、装修时严禁破坏防水地面。如在装修期间防水地面有破坏，须重新进行防水处理，并进行闭水实验。
3、卫生间和厨房内竖向风道及竖向排水管道为公共设施，装修时不容许破坏和改动。
二、电梯
每幢楼两部电梯，其中一部为消防电梯。电梯为蒂森克虏伯电梯，载重1150kg，，轿厢宽1700mm、深1500mm、高2600mm，电梯门宽1000mm、高2100mm
页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
。电梯是住户的共同财产，保护和延长其使用寿命是每位住户的责任。
注意事项：
1、使用电梯时应文明操作，不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮；
2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门，以免发生危险；
3、安全运行，不追逐打闹、前后摇晃；
4、进出电梯，勿在轿门中间停留或谈话；
5、运送重物，请放置轿厢中间；
6、不超载，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出，不采用任何形式的强制关门手段；
7、防燃防爆，勿携带危险物品进入电梯；
8、如遇火警，请勿使用电梯，因为这种情况下电梯随时有可能在半途停顿，将人困在电梯内，造成险情；
9、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物；
10、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍，以免影响他使用电梯及自己受到伤害。
11、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为，这可能导致对电梯的破坏，使救援工作及电梯修复更加困难；
页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
12、乘客看到停运标志时请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外事故。
三、入户门
本住宅入户门为“盼盼”牌防盗门。门板、门框均采用鞍山冷轧钢板，门内部为硅酸吕填充物，门的颜色为9458富贵红，锁具为防盗锁，配置西安生产的超B级曼申小帅锁，门把使用新款扣式拉手。
注意事项：
1、门扇开启或关闭应用力适度，不可重拉猛推，切忌在锁具处于关闭状态时强行关闭。
2、门扇开启达到最大角度时，不得再强行推压，否则将导致铰链变形，影响正常使用。
3、定期在门铰链、锁舌头等机械转动部位加注少许机油以保持润滑、转动自由，切忌加植物油。
4、严禁在锁芯内注入各类油类，如锁芯不润滑时可在锁芯内注入适量铅末，可起润滑作用。
5、在装修搬运物品时不要磕碰入户门。
6、入户门门锁钥匙有两套，一套是装修使用的，另一套是正式使用钥匙，请注意保管。
页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！
四、外墙保温
本住宅外墙面采用外墙保温外刷高级涂料。外墙保温采用现场聚氨酯发泡，聚氨酯外面刷胶粉