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房地产开题报告.doc

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安徽建筑工业学院
管理工程系毕业论文〔设计〕开题报告
题 目
关于工程建立工程风险管理研究
专 业
10房地产经营管理
姓 名
窦雨
班 级
1班
学 号
**********
指导教师
张福顺
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一、选题依据〔包括国内外研究动态、选题的理论意义或应用情景以及选题依据〕
理论意义:工程工程建立直接关系着广阔人民的生命财产平安。通过对工程建立风险进展分析,并在此根底上提出了工程建立风险管理措施研究,对于保证建筑工程质量的提高,确保人们的生命财产平安具有重要的现实意义
国内外研究动态:工程建立风险是人民安居乐业的保障,是全面落实科学开展观的必然要求,也是建立和谐社会的迫切需要。一旦工程工程建立存在很大风险,人民的生命和财产都会受到巨大损失,也影响到了社会的安定。建筑业列是国民经济的支柱产业,建筑业顺利安康地开展将与国民经济能否实现其战略目标严密相关。随着我国国民经济持续、稳定地快速开展,我国的工程建立也步入了顶峰期,工程建立规模逐年扩大,工程工程的环境、技术更加复杂。由于各种因素的影响,也出现了许多不容无视的问题。建筑工程领域不断出现问题,因而给建筑工程工程的正常实施带来了许多阻碍和风险,再加上在建筑工程工程实施过程中假设干不确定因素的随机性介入,使建筑工程工程的正常实施常常得不到根本性的保障,并由此而导致工程平安事故频发等问题。从世界范围来看,建立工程施工中的风险率平均水平远远高于其他行业。由于风险事故造成的直接损失和间接损失达工程总本钱的3%~6%。如何降低工程建立领域的风险,是世界各国关注的焦点和迫切等待解决的任务。
二、研究的根本内容,拟解决的主要问题〔问题的提出、主要内容〔提要〕和拟解决的关键问题〕
(1)基于工程工程建立管理现状,提出施工过程管理中存在的风险问题。施工过程中存在风险问题关系到整个工程工程的最终质量能否到达国家标准和业主的要求;工程建立工程风险的研究直接影响工程各个环节的质量以及尽量防止工程质量事故和平安生产事故的发生。
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(2)工程建立工程风险产生原因分析。问题主要是人、材料、机械设备、环境、方法平安等因素;由于建立过程中体系不健全,工程质量的不稳定和质量隐患得不到有效地解决;科学管理管理力度不够;片面追求企业效益无视工程风险。
(3)工程建立工程风险对策研究。围绕当前条件下实现加强施工阶段质量管理的对策展开研究讨论,主要采取定量和定性分析方法,实行事前事中控制事后控制。提高建筑施工企业管理层的管理水平,培养高素质人才健全质量管理体系,强化全员风险意识,构建质量文化,减少质量平安事故的发生
三、研究步骤、方法及措施〔研究框架和根本思路、方法;本文的创新及预期成果〕
研究步骤:
首先,明确研究的问题,搜集与选题相关的学术文献,