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拆除施工方案
一、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的
拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
二、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管
线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技
术规范， 安全操作规程和国家、 省有关安全技术规定， 以及单位的技术装备条件。
三、施工前准备及主要施工设备
（一）技术准备工作
（ 1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、
水电及设备管道情况， 地下隐蔽设施情况。 工地负责人要根据施工组织设计和安
全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（ 2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织
工人学****安全操作规程。
（ 3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况
等。
（二）现场准备
（ 1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（ 2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、
供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移； 检查周围危旧房， 必要时进行临
时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派
专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（ 3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部
门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。
（ 4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（ 5）在拆除危险区设置警戒区标志。
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（ 6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设
施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
（三）施工方案
1、控制目标
（ 1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。
（ 2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
（ 3）控制粉尘飞石，确保人员安全。
（ 4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。
2、施工流程：
周边维护-清拆管线-拆除门窗-凿开楼板-推倒砖墙-凿混泥土结构-回收
有价废物
（四）施工组织
（ 1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，
派专人做好周边警戒工作。
按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分
区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水
除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确
保施工安全。
5）旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。
四、施工要求和施工方法
（一）施工要求
1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。
2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物
及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域……
3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。
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