文档介绍：电梯维修保养主要标准 目的规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好。 范围适用于物业公司辖区内电梯维修保养。 职责 电梯技工具体负责电梯的维修保养工作。 维修主管负责电梯维修保养计划的制定及组织实施。 工程维修部经理审核维修保养计划并检查计划实施情况。 工作内容 机房: 机房通风良好,温度不得超过 5°C~40°C,相对湿度不大于 85% ,保证没有雨水侵入的可能。 机房的 CO 2灭火器应保持正常压力,保证在有效期内。 机房的紧急救援操作规程、注意事项等制度齐全,并挂在明显处。 轿厢平层标志应用白色或黄色漆标在主钢丝上,便其清晰可见(以利于紧急救援时用或应有平层指示灯)。 机房门锁良好,告示牌清晰挂于显眼处。 机房照明、电源插座要保持良好,机房照明应充足。 机房不得住人、存放杂物等,应保持清洁,不得有明显灰尘。 曳引轮对铅垂线的偏差≤ ㎜。曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤ ㎜。 限速器调节部位应有铅封(或漆封),非授权人员禁止调整。 限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内(参照 GB5972-2006) ,运行时无异常声音。 限速器、安全开关灵活可靠;限速器带安全开关动作时,能使电梯停止运行。 限速器—安全钳—安全开关联动的可靠性: ,以检修速度下行至足够复位的距离,手动限速器,安全开关应动作,电梯应停止;轿顶安全钳开关应动作,使电梯停止运行。 ,慢车继续下行,这时轿厢能停止运行,曳引轮打滑。复位拆除短接线路电梯应正常运行。 曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显,不得掉色。 各轴承应灵活,运行时应无异常声音,温度应不高于 80°C(注油轴承应保持油量饱满),工作 2500 ~3000 小时后更换新油。 各导体之间及导体与地之间绝缘电阻大于 1000 欧/伏,动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应≥ 兆欧,其它电路应≥ 兆欧,电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。 供电系统电压波动必须在±7%范围内,电源频率波动在±2%范围内。错相、断相保护器应正常,如有错、断相发生,电梯应不能运行。电动机的短路、过载保护应可靠。 掣动器掣动时闸瓦应紧密地贴合在掣动轮的工作表面上;当松闸时,两侧闸瓦应同时离开掣动轮表面,应在整个接触面上均匀分布,其间隙不大于 ㎜;掣动轮表面不得有油污、杂物;掣动闸瓦磨损超过厚度 1/4 、螺钉头露出及掣动闸有油时应更换。各销钉、开口销卡簧,联轴器螺栓等无松动、脱落。 轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内,突然断电,轿厢应能完全停止(掣停距离不大于:V< ,62cm ;V<,160cm ;V< , 203cm ;V< ,250cm) 在对此值进行调整时,实际情况在不影响乘客的安全下可以缩短尺寸,但不得大于此尺寸,否则有滑车的危险。 电梯救