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电梯维保工作指导标准
长春通力电梯安装
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目 录
说明…………………………………………………………………2
范围………………………………………………………………..2
引用标准………………………………………………………….2
定义……………………………………………………………….2
一般要求………………………………………………………….2
对维保人员的根本要求………………………………………….3
电梯维保平安操作规程………………………………………….4
通用事项…………………………………………………………4
曳引式电梯平安作业……………………………………………6
大修换件平安作业………………………………………………8
根本平安作业方法……………………………………………..9
电梯的维修保养………………………………………………….13
维修保养的一般要求……………………………………….….13
周期性维保………………………………………………….….14
保养方法…….. …………………………………………….…..18
电梯的中修和大修………………………………………….……24
电梯中修确实定及工程内容…………………………….…….25
电梯大修确实定及工程内容…………………………….…….26
电梯改造…….. …………………………………………….…….28
额定速度的改变………………………………………….…….28
额定载重量的改变………………………………………….….29
轿厢质量的改变………………………………………….…….29
六、电梯的紧急召修………………………………………….………..30
七、电梯发生事故处理规程………………………………………….….30
八、电梯常见故障的处理………………………………………….….31
九、维修保养用润滑油〔脂〕及注油方法……………………….….61
十、维修保养工作流程图
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说 明
范围
本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准那么，以保证电梯平安运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
本标准不适用于杂物电梯和液压电梯。
引用标准
GB7588-1995 电梯制造与安装平安标准
GB10060-1993 电梯安装验收标准
GB10058-1997 电梯技术条件
GB10059-1997 电梯试验方法
电梯监视检验规程〔2002〕
定义
：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修那么是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装效劳，本标准所提到的维修是广义的维修。
：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及平安的运行，而按方案进展的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。
：为保证在用电梯正常、平安运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进展加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。
：在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进展了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度，额定载重量，轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
一般要求
电梯的制造及安装应符合GB7588、GB10060
电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按方案进展维护，并且每年按标准进展一次全面的平安检查。
经修理的电梯应按标准对所涉及局部进展检查，合格前方可投入使用。
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维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的平安法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常平安运行。
应对所维修的电梯制订正确可行的维修方案并予以实施。
维修人员应保有每一次排除故障记录〔特别是故障类型〕，并及时交公司存档。
业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、 /手机、钥匙的放置处等。
确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。
确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存