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国宾中心商铺租赁方案
区域商业租金调研
1、调研区域
调研区域
商铺主要业态
租金范围
（元/㎡﹒月）
三全路（文化路—花园路段）
生活配套为主
110
三全路（中州大道—花园路段）
新车、二手车销售
100—110
国基路（文化路—花园路段）
汽车销售、餐饮、服装
90—150
国基路（中州大道—花园路段）
汽修、餐饮、装饰材料
100—130
天伦路（花园路—中州大道）
汽车销售、服务一条街
50—130
金牛路（花园路—中州大道）
汽车修理
100—110
2、租金地图分布
80—150
元/㎡/月
60—110
元/㎡/月
90—150
元/㎡/月

50—130
元/㎡/月
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3、分街区详解
街道名称：天伦路西段（汽车一条街）
商家名称
业态
品类
租金（元/㎡）
面积（㎡）
物业结构
沙县小吃
餐饮
中餐
120
40㎡
1层
广州味道
餐饮
中餐
90
60㎡
1层
金剑南
综合
烟酒
110
60㎡
1层
综述：该段以汽车高端销售和汽车维修、改装、美容为主，至少有8家汽车销售商店，租金水平集中在100—120元/㎡﹒月，可称为汽车一条街。
街道名称：天伦路东段（琥珀名城商业街）
商家名称
业态
品类
租金（元/㎡）
面积（㎡）
物业结构
备注
百年合府
餐饮
中餐
50
380
底商1-2层
南区
大灶台热乎炖
餐饮
中餐
70
160
底商1-2层
南区
胖娃豆花回锅肉
餐饮
中餐
130
130
1层
北区
琥珀佳苑超市
综合
超市
130
130
一层
北区
顺城郭记羊肉鲜汤
餐饮
中餐
120
130
一层
北区
宝贝衣橱
服装
童装
110
60
一层
北区
综述：琥珀名城底商，租金水平集中在110—150元/㎡﹒月
以餐饮、烟酒等生活配套类商业为主
街道名称：国基路（中州大道—花园路段）
商家名称
业态
品类
租金（元/㎡）
面积（㎡）
物业结构
备注
驴肉火烧馆
餐饮
中餐
120
30㎡
1层
南区
御府烟酒商贸
综合
烟酒
110
45㎡
1层
南区
国基社区便利店
综合
烟酒
100
70㎡
1层
北区
中国福利彩票
娱乐
彩票
120
30㎡
1层
北区
综述：上述商铺租金水平集中在100-130元/㎡﹒月，以生活配套为主。有少部分装饰材料。
街道名称：风雅颂美食街（风雅颂天骄学府及汉飞城市公园底商）
商家名称
业态
品类
租金（元/㎡）
面积（㎡）
物业结构
备注
金状元
餐饮
中餐
105
220
底商1-2层
东区
老妈的味道
餐饮