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场地租赁协议
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，根据平等互利的 原则，甲、乙双方就租赁场地有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于 场地一块（含场地内的房屋），
面积 平方米，用于?
第二条租赁期限
自 年 M 日起至 年 M
曰止，共计 年 个月；
第三条续租
本协议续租适用以下第 种方式：
.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方 应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签 订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不 定期，租金标准同本协议。
.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有 违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条租金
双方约定租金 元/年，实行（一年/半年）支付制，以
现金为租金支付方式；签协议 日内乙方交 元，然后依次交
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纳。
第五条甲方权利义务
.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使 用。
.不得干涉乙方正常的经营活动。
.解决因场地引起的纠纷。
第六条乙方权利义务
.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
.应按期支付租金并承担各项税费。
.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同
意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
第七条协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准 支付违约金：
.进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响
的。
.将场地擅自转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
.逾期 日未支付租金或水电、 等费用的。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前 日书面通知对
方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金， 并退还保证金及利息。
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第八条其他违约责任
.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使 用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲 方赔偿相应的损失。
.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔
偿责任。
.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金 或费用%的违约金。
第九条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲 方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，双方互不承担违 约责任。
第十条 专用设施、场地的维修、保养
.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专 用设施的维护