所谓的上海“阳光动迁”.doc

文档介绍：所谓的上海“阳光动迁”
所谓的上海“阳光动迁”[房产评论] 文//羊过草地上海的“阳光动迁”有一阵在全国风靡一时，宣传媒体也加以褒扬，政策的确不错。 笔者的亲戚住在上海的东长治路上，这次为了配合市里外滩改造的重大工程，需要动迁了，住了几十年的老里弄房子，要搬迁至偏远地区，即怀旧又高兴，正是心情复杂难以忘怀，动迁组一进场，亲属就来我家问我些动迁方面的问题，因为我知道些，我给他们说市政动迁市里是有规定的，什么是动迁的阳光政策，亲属听后也称是，我说应该没什么问题，况且是重大工程的动迁是更阳光的，他们也了解了些后走了，说到这里我想向大家介绍下，上海市动迁阳光政策： 公开拆迁补偿方案；公开评估单位及负责人情况；公开评估鉴定机构情况；公开拆迁公司及负责人情况；公开市场评估单价；公开安置房源情况和使用情况；公开被拆迁特殊困难户认定条件和补偿标准以及签约进展情况。

拆迁工作还将全面推行五项制度：公示制度、信访接待制度、举报制度、承诺书制度、监管制度。为加强对拆迁基地的监督管理，每个拆迁基地分别指派了一名“现场监督员”，同时还在每个拆迁基地都设立信访投诉接待点和征求意见箱。 以上是上海阳光动迁制度，这些也是上海市在历年旧房改造过程中，所得出的经验教训的阳光政策，即公平又合理，堵住了关系户又避免***，笔者没经过动迁也叫好。 没几天我正好路过，就到亲属家去看看，毕竟要搬迁远了，看老人家也不方便，进门客气番就听他们讲开了，他说还有二天就搬，我吃惊的问签字了，他说不签好房子也没了，说着就拉我到动迁组公示栏下看，我逐一看过，其他应该公示的都有，就是公开拆迁补偿方案没有，最关键的没？我了解到的基本情况是这样；其一；选评估公司街道出面通知开会，各家打招呼要选哪家公司，评估公布是每平方米17000元左右。也没公示户口人数补偿费多少。其二；进入白日化了谈判，要钱的人家拿钱走了，留下的房子拆房队就把该家的门窗就拆掉，逼的还没签的人家住也不安全，老人一