文档介绍：2013年注册资产评估师考试辅导 资产评估（第二章）
第二章 资产评估的基本方法
一、单项选择题
1、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）万元。
A、3803
B、8020
C、5520
D、1380
2、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、收益性贬值
D、实体性贬值
3、某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
A、
B、
C、
D、
4、被评估资产甲生产能力为50 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为30 000件/年，，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。
A、26132
B、15668
C、11439
D、55221
5、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A、150
B、138
C、76
D、120
6、重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，，该设备重置成本为（ ）元。
A、84700
B、84300
C、83700
D、83500
2013年注册资产评估师考试辅导 资产评估（第二章）
7、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（ ）。
A、功能性贬值
B、实体性贬值
C、经济性贬值
D、技术性贬值
8、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（ ）万元。
A、1120
B、1160
C、1579
D、1610
9、某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在