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房产抵〔质〕押贷款合作协议书
甲方：
乙方：
为促进甲乙双方房产抵〔质〕押贷款业务持续稳定开展，双方本着互相信任、互相支持、共同开展的原那么，现就房产抵押贷款业务合作事宜，达成以下协议：
第一条、关于保证金〔存款质押〕预〔续〕存及乙方授信额度
1、甲方为乙方所推荐客户提供银行贷款业务，乙方在甲方必须缴存保证金；期初保证金缴纳100万元，币种为人民币；贷款利率及期限：等额本息分期还款方式为月%，期限2年至5年。%，期限1年至3年。如甲方贷款利率及贷款期限政策有所变化，甲方需要提前一个月告诉乙方。
2、保证金存款计息按甲方现行活期利率计付利息。
3、乙方在甲方所存保证金不得提前支取或挪做他用，保证金由甲方冻结，待担保贷款本息全部归还前方可解除冻结。
4、乙方作为甲方的战略合作伙伴，甲方同意乙方在该单位的授信担保金额为3亿元〔人民币〕，期限暂为5年。
第二条、关于担保借款额度及相关义务
1、贷款额度发放金额不超过房产评估值70%，单笔贷款最高限额100万元，还款方式、期限以乙方担保合同列明要求为准，甲方于放款当日内通知乙方。抵押房产为长春市区范围内，价值稳定、变现能力较好、产权清晰、状况良好等不影响抵押等手续办理因素的房产，房产不限于住宅、商铺和写字楼，具体价值为甲乙双方共同认可的评估公司评估价格为准，并出具相关证明材料。
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2、乙方为借款人提供限于贷款金额本金及利息范围内的保证担保，如果乙方同意承当抵〔质〕押房产回购责任，那么按照房产抵〔质〕押贷款发放的金额及产生的利息确定回购价格，承当回购责任后，即成为顺位第一债权人，乙方担保责任解除，乙方代偿后甲方无权要求借款人及乙方支付的其他费用，乙方有权直接向借款人行使追索权，借款人与甲方债务关系转换为与乙方债务关系，甲方于2日内应协助乙方提供追偿借款人债务所需的所有资料。
3、乙方出于双方利益及风险控制，可以适当采取一些保证措施作为反担保，甲方不得干预。
4、在合作期间内，保证担保合同一经乙方法定代表人或其授权人签字或盖章并加盖乙方公章后即生效。无需通知公司股东或董事，均视其股东或董事晓并同意。
5、甲乙双方有义务向对方提供借款人有关于贷款业务的全部资料，包括但不限于借款合同、保证合同、反担保合同、评估报告、还款记录、贷后检查资料等，作为保证双方权益的资料，双方有义务妥善保管，单笔贷款业务发放后3个工作日，双方有义务向对方提供其他所需的资料。双方均需要对合作业务进展登记，以便于双方各自的贷后管理、还款催促等相关工作。
6、甲方为抵押登记的抵押权人，由甲方指定的工作人员到相关部门办理抵押登记，抵押登记完毕后，向甲方提供抵押登记的相关证明材料复印件，由乙方进展客户资料归档。
第三条、关于贷款审查和发放
1、甲乙双方自接到借款人申请之日起1个工作日内，对申贷请款给予明确答复是否受理。在申请人提供甲、乙双方所需贷款材料齐全后，单笔业务甲、乙双方应在
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2个工作日内办理完毕；
2、对借款人贷款期限，1年至5年，具体还款期限及方式